深市老牌地產龍頭中國寶安股價大漲探秘

2011年02月22日 06:30
來源：證券日報

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-本報記者夏芳

昨日，中國寶安(000009.SZ)再一次漲停，這是其節后短短8個交易日里的第三個漲停，公司股價從18.17元/股漲至昨日收盤的23.97元/股，漲幅高達32%。

是什么原因推動中國寶安股價連創新高呢？

“中國寶安是極富題材的上市公司，新材料石墨烯的發現是促進公司股價大漲的主要原因之一。金融界分析師楊海在接受《證券日報》記者采訪時表示。

石墨烯題材最吸引

據了解，中國寶安是一家綜合類股份制集團公司，公司以房地產、生物醫藥和新能源為三大主業，是深市老牌的房地產龍頭企業之一，其房地產業務已經遍及深圳、北京、海口等地。

目前，對于房地產調控，國家一直在出臺相應的調控政策，在二級市場上，地產板塊的表現一直不佳，但中國寶安作為一家房地產上市公司，股價卻連續創出新高，多位接受采訪的市場分析人士均表示，中國寶安股價上漲石墨烯概念有關。

1月20日，中國寶安發布新產品公告稱，旗下一全資子公司深圳貝特瑞已經完成石墨烯制備工藝的小試，目前處于中試階段，此消息發布后，公司股價于是一路高歌。

據悉，近日國際市場每克石墨烯售價5000元人民幣，比黃金昂貴十幾倍。

中國寶安染指石墨烯概念，主要由于旗下子公司貝特瑞擁有中國天然鱗片狀石墨主要產地之一的黑龍江雞西石墨礦，此礦已經探明儲量超大。早在2010年6月，貝特瑞在雞西市開始建設石墨產業園，同年12月開始投產，為后續石墨負極材料、石墨烯的研制打開了空間。

信達證券新能源分析師王藝默在接受《證券日報》記者采訪時表示，早在4年前，中國寶安公司總經理就看到了關于石墨烯的資料，由于公司主營產品中有石墨這一品種，因此要求研發團隊進一步開發研究，目前，已提交了該產品相關技術的發明專利申請一項，但是還沒有安排具體的量產時間表。從短期來看，從實驗到量產暫時不明朗，但是該業務未來發展前景還是非常樂觀的。

王藝默告訴記者，從中國寶安三大主業來看，目前影響其股價上漲的主要原因還是來源于其新材料的業務影響。

而同樣具有石墨烯概念的在美上市公司CVD設備公司，公司最近股價也是出現了大幅飆漲。“目前，CVD的漲幅翻了三番，因此，中國寶安股價出現連續上漲也是可以理解的，并且未來仍有上漲的空間。”王藝默強調說。

股權激勵計劃對股價影響不大

2月18日，中國寶安發布了股權激勵對象名單，名單覆蓋了旗下子公司的高管。

公告顯示，中國寶安的股權激勵為7500萬份股票期權，對應標的股票7500萬股，占公司目前總股本的6.88%，行權價格為14.60元/股。擬獲授股票期權的激勵對象共195人，其中董事和高級管理人員9人。其中董事局主席兼總裁陳政立獲授500萬股，占授予總量的6.67%，董事局常務副主席邱仁初獲授410萬股，占5.47%。根據股權激勵方案，自首次股票期權授權之日起計算，最長不超過6年(72個月)。

王藝默表示，中國寶安大股東一直以來沒有增持過股權，使得公司股權相對分散，本次通過的7500萬股股權激勵也是很小的一部分。因此，股權激勵對目前公司股價的影響是有的，不過很小。

對此，楊海也表示說，中國寶安推出股權激勵對公司股價的影響不是很大。

“資本市場就是在炒預期。誰最會講故事，誰的股價在二級市場表現就會最好。故事無所謂結局，對于股市來講只要他的完美過程。”楊海如是說。

生物醫藥、地產未來優勢很大

另據了解，在中國寶安三步走的戰略中，生物醫藥和地產兩塊業務也不容忽視。

作為一家老牌的上市公司，中國寶安旗下擁有近百家子、孫公司，僅馬應龍就有十幾家子公司，重點發展生物工程的發展。其中，馬應龍將出資1個億來實現整體發展規劃。

另外，在十二五規劃中，生物醫藥無非是受政策支持的行業之一。目前，中國寶安加快布局生物工程產業的步伐，明確了產業戰略布局。“生物醫藥作為中國寶安的主業之一，未來發展空間很大。”王藝默告訴記者。

地產方面，公司將放棄中小項目的開發，集中資金和精力放在大項目上，公司在海南三亞海棠灣880畝農場土地還處于前期鋪墊工作中。

中郵證券房地產分析師張鵬在接受《證券日報》記者采訪時表示，中國寶安的土地儲備是600多萬平方米的規模，并且拿地車本很低，另外，其擁有的土地項目多數在2-3線城市，因此，受調控影響很小，這也是，中國寶安在地產項目中的一個特點。

張鵬表示，作為一家房地產龍頭公司，地產項目在三大主業中所占得比重還是很大的，由于擁有大量的土地儲備，因此未來的地產業務會有很大的發展空間。目前公司股價上漲的主要原因主要是石墨烯的中試這一消息，受到資金炒作。另外，公司推出的股權激勵計劃對其股價也有部分影響。

平安證券也發布研究報告認為，地產、醫藥、新能源是拉動寶安業績增長的三駕馬車，近年來，通過對旗下業務的戰略性調整，高新技術產業在公司收入中占比逐步增加。另外，中國寶安的新興產業涉足眾多，未來的重中之重的方向是“新材料”，或者還將涉足軍工領域的新材料，軍工行業與醫藥行業一樣，受經濟周期影響很小。