開發區：新三板直接受益者
開發區概念是最先被市場挖掘的“新三板”概念是據悉，國家級高新園區中，上海張江高新區、東湖高新區、蘇州高新區、成都高新區、天津高新區均有望躋身首批新三板試點擴容。
分析人士認為，園區進入首批名單，無疑將使公司所持園區內企業股份的價值出現顯著提升，這將直接增厚上市公司的每股凈資產進而在轉讓股份后增厚利潤。因此，上市公司股票的估值水平也自然水漲船高。在公司傳統的主營業務保持穩定的情況下，可以預見創投業務以及即將到來的新三板將成為公司新的利潤增長點。
不過，同為開發區概念，由于主營業務不同，受益新三板的程度有所差別。如東湖高新從最早的主營科技園區建設，發展成為包括科技園建設、燃煤機組煙氣脫硫、住宅建設、鉻渣綜合治理四大業務的上市公司，其科技園建設業務收入僅占總收入的10%，且并沒有專門從事創投業務的子公司。張江高科園區物業銷售和租賃業務占總收入的88%，其創投項目嘉事堂、微創醫療先后在深圳中小板與香港市場上市，與新三板概念更為緊密。(蔡宗琦)
[責任編輯：liliang]
標簽：估值水平 開發區 上市公司
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