中國(guó)人保吳焰：保險(xiǎn)資金應(yīng)審慎進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)

2011年03月04日 05:42
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全國(guó)政協(xié)委員、中國(guó)人保董事長(zhǎng)吳焰：保險(xiǎn)資金應(yīng)審慎進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)

- 本報(bào)兩會(huì)報(bào)道組 胡瀟瀅

昨日下午，全國(guó)政協(xié)委員、中國(guó)人保董事長(zhǎng)吳焰接受記者時(shí)表示，保險(xiǎn)資金應(yīng)該審慎對(duì)待進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，“我不主張保險(xiǎn)資金進(jìn)入商業(yè)性房地產(chǎn)市場(chǎng)，我認(rèn)為保險(xiǎn)資金在進(jìn)入保障性住房方面也要區(qū)別對(duì)待。

保障房分為經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房，吳焰認(rèn)為，由于經(jīng)濟(jì)適用房是出售給消費(fèi)者，周期并不長(zhǎng)，所以保險(xiǎn)資金能夠在未定的收益和風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避同時(shí)，回饋公眾。“雖然經(jīng)濟(jì)適用房回報(bào)率比較低，但是只要能夠覆蓋成本，就應(yīng)該支持。”但是只由于廉租房回收周期較長(zhǎng)，吳焰表示，不支持保險(xiǎn)資金進(jìn)入。

與此同時(shí)，全國(guó)政協(xié)委員、中國(guó)平安集團(tuán)董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官馬明哲的提案也提到，建議發(fā)揮保險(xiǎn)資金改善民生的作用，利用保險(xiǎn)資金支持國(guó)家保障性住房建設(shè)。

去年9月3日，保監(jiān)會(huì)發(fā)布《保險(xiǎn)資金投資不動(dòng)產(chǎn)暫行辦法》，允許保險(xiǎn)資金投資不動(dòng)產(chǎn)，投資比例不得高于保險(xiǎn)公司上季末總資產(chǎn)的10%。據(jù)了解，目前預(yù)計(jì)有超過(guò)4500億元人民幣的險(xiǎn)資有望進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域。

保監(jiān)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，截至去年底，中國(guó)保險(xiǎn)業(yè)總資產(chǎn)已突破5萬(wàn)億，保險(xiǎn)投資余額達(dá)3.21萬(wàn)億元，銀行存款1.39萬(wàn)億元；僅去年全年就實(shí)現(xiàn)保費(fèi)收入1.45萬(wàn)億元。隨著保險(xiǎn)業(yè)的深入擴(kuò)張，以及保費(fèi)規(guī)模的快速增長(zhǎng)，保險(xiǎn)投資與資產(chǎn)配置壓力，日益顯現(xiàn)。

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