房租拉動北京CPI上漲5.3% 創08年9月以來新高

2011年03月14日 16:48
來源：新京報作者：站導航

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北京市統計局、國家統計局北京調查總隊今天發布的統計數據顯示，2月份，北京居民消費價格同比上漲5.3%，創下2008年9月以來的新高；環比上漲1.4%。

尤其引人關注的是，北京CPI多數情況下一直低于全國平均水平，而這個月卻迅速增長，超過全國平均水平0.4個百分點。數據顯示，2010年以來，除去年12月，北京CPI一直都要低于全國平均水平。

統計數據顯示，1至2月，居民消費價格比上年同期上漲5%。八大類消費品中，漲幅較大的是居住類和食品類。居住類上漲10.8%，拉動總指數上漲2.4個百分點。食品類上漲8.5%。拉動總指數上漲2.2個百分點；其中，大米、食用植物油、鮮蛋分別上漲15.3%、12.9%和14.5%。食糖和鮮瓜果分別上漲55.7%和31.7%和工業生產品出廠價格(PPI)同比上漲1.5%；其中，能源和食品行業產品價格上漲較快。

1至2月，城鎮居民人均可支配收入5837元，同比增長9.4%。人均家庭總收入6512元，增長7.5%，其中，工資性收入受發放過節費、年終獎金和上調最低工資標準等帶動，增長10.2%，拉動總收入增長6.8個百分點。城鎮居民人均消費性支出3846元，同比增長10.4%。其中，醫療保健、家庭設備用品及服務支出分別增長22.9%和20%，居住、交通通信支出分別增長15.7%和14.4%。

1至2月，全市銷售商品房173.9萬平方米，同比下降18.9%，其中，銷售商品住宅132.3萬平方米，下降21.1%。

專家分析

居住類權重增加是主因

多數時候，北京CPI一直低于全國平均水平，2月份為何突然迅速增長，超過全國水平？

市統計局副局長、新聞發言人于秀琴分析，今年1月份國家對CPI的權重進行了調整，居住類的權重比例有所提高，這是近3個月北京CPI突然趕上并超過全國水平的原因之一。1月份以來，在北京居民自有住房消費中，房租價格上漲，2月份上漲明顯加快，造成居住類指數快速拉升，進而促使CPI的上漲。

第二個原因是食品類從去年下半年以來價格一直快速上升。今年兩節加上季節性因素，食品價格指數達到較高水平。雖然在加大供給等相關政策的干預下，食品價格上漲趨于平穩，但價格指數仍處于上漲趨勢。

2月份北京CPI同比上漲5.3%中，居住類拉動了2.4%，食品類拉動了近2%。

隨著氣溫轉暖，對房地產以及房屋租賃市場的調控和管理，3月份CPI走勢會趨于平穩。從今年全年看，隨著下半年翹尾因素的減弱以及各方面、各渠道的管控，全年CPI實現4%的控制目標是有希望實現的。(記者龍露)