墓地價格堪比別墅殯葬改革到時候了

2011年04月02日 09:10
來源：中國新聞網

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又是一年清明時。在祭奠逝者、追思先人時，不少人或許會想，百年后，自己將葉落歸根在哪里？

本周，公共墓地“一穴難求”、墓地天價的消息不斷傳出，與此同時輿論對殯葬公共服務滯后和缺位的詬病也不斷升溫。

據廣東媒體報道，廣州墓地每平方米的均價早已超越了房價。一塊普通墓地售價在2萬～6萬元之間，而靠近市中心的墓區，墓地價格超過3萬元，最高的達幾十萬元。廣州市房管局的數據顯示，廣州一手樓均價去年為每平方米13074元。市民調侃，“死后住的地方比活時住的還貴，墓地價格堪比別墅！”

在黑龍江，墓地價格同樣不菲。人民日報說，哈爾濱皇山公墓的墓位價格，介于2.56萬元到22.8萬元之間，而1991年開始建設時，第一批墓地最低只售2700元。10年上漲10倍。

導致墓地價格飆升的根本原因是城市墓地資源稀缺，一些交通便利、環境優越的墓區尤其突出。2008年公開的資料顯示，廣州市墓地面積3930畝，全市共有9個墓園，大部分墓園趨于飽和。新增的兩個墓園，僅3年時間也趨近飽和。

此外，商家炒墓也是推動墓地價格上漲的推手。炒家中，甚至不乏墓園管理人員。有業內人士稱，“墓地市場已經成為了另外一個房地產市場，炒墓地就像炒房子一樣”

與房地產商通過提高容積率贏利不一樣，墓園提高“附加值”的手段，除仰仗“位置”這個風水因素外，還采用“自選地”項目，顧客可以購買任意面積的墓地，價格自然另議。而政府早有明文規定：埋葬骨灰的單人、雙人合葬墓占地面積不得超過1平方米，埋葬遺體的單人墓占地面積不得超過4平方米，埋葬遺體的雙人合葬墓不得超過6平方米。

業內人士還介紹，囤積、倒賣也是導致墓地價格上漲的原因之一。據廣州日報報道，有的房地產中介甚至白天銷售樓盤房地產，晚上瞞著公司偷偷代理倒賣墓地。

另外，幾乎各大城市都有人通過互聯網買賣墓地。

政策明文規定，墓地不允許炒賣，炒賣墓地屬于違法。購買墓地一定要憑死亡證、火化證等證明。對于墓地轉讓行為，買家只有在死亡證、火化證等證件齊全下才能購買和辦理相關手續。

對于炒賣墓地亂象，專家認為，墓地管理應分類，政府部門要明確行政職能，針對不同類型的墓地制定與之相適應的管理措施并嚴格監管，經營性墓地要有符合市場運作的管理體制，公益性墓地要按照性質定義其運作方式，根本目的在于保障公民基本福利權。

為遏制炒墓現象，山東省社會學學會副秘書長閆錫廣建議出臺措施限購：“國家應該像抑制炒房一樣，出臺限購政策。凡購買墓地者，必須出具相應的證明，如果需要購買‘活人墓’，必須簽訂協議，不能進行二次出售或轉讓。

在去年底召開的全國殯葬改革推進會上，民政部要求加大政府投資、獎勵、補貼力度，大力推廣樹葬、花葬、草坪葬等節地葬法，并積極倡導深埋、撒散、撒海等不保留骨灰方式，探索建設免費安葬不保留骨灰的城鄉公益性公墓。

作為生態安葬方式，骨灰撒海已被越來越多的家庭接受。據北京市民政局介紹，骨灰撒海從最初每年的幾十份增加到去年的946份，已占當年安置骨灰總數的1.3%，同比上年增長了300%。

(來源：工人日報　)