實地調查網傳“十大天價墓”：安樂永久墓園售價800萬

2011年04月04日 11:15
來源：新華網

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新華網北京4月4日電(新華社“中國網事”記者)動輒幾百萬元、雕龍畫鳳、亭臺樓閣……清明節前，有網友在網上發帖發布“十大天價墓”，一些地方豪華墓地的“天價墓令人咋舌，讓戲謔成為“墳奴”的網友們更加感慨“死也有貧富貴賤”。“中國網事”記者分赴廈門、深圳、無錫和重慶等地，實地調查了網傳的“十大天價墓”

【核心網事】“十大天價墓”刺痛網民神經

某網上“十大天價墓”排行榜顯示：廈門安樂永久墓園，售價800萬元，圍墻上刻有麒麟、古鶴和二龍戲珠等石雕，一側還建有3米多高的涼亭；太湖西洞庭山島豪華墓，售價300萬元，共有三層臺階，墓碑后方是一片環形浮雕群，花崗巖建成的石塔立在最高處；深圳公共墓園西麗報恩福地，78平方米售價220萬元，堪比“樓王”，并自稱“地下CBD”、“人生后花園”；重慶華夏陵園一墓地以188萬元被稱為“重慶最牛公墓”……

墓地堪比豪宅，天價令人咋舌，許多網友紛紛感慨“死也有貧富貴賤”。網友紛不服xp主體”說：簡直不敢想，現在我們連住的地方都沒有。

也有一些網友質問天價墓背后存在的監管和觀念等問題。網友質無法上網也得上”說：如此豪華的墓葬，實在是暴斂天物，這應該屬于違章建筑，應無條件拆除！網友“飄雨桐”說：這是在緬懷先人還是在向世人顯擺？！豪華墓是為死人而蓋，還是為了活著的人炫耀財富？！

【記者調查】百萬豪華墓堪比別墅“樓王”

針對網絡“十大天價墓”透露的情況，新華社“中國網事”記者兵分幾路分別實地調查了幾處“天價墓”的情況，

——記者來到“十大天價墓”排名第一的福建廈門安樂永久墓園，該墓負責人承認這里確有“800萬元天價墓”。安樂實業發展有限公司總經理何慶杉接受記者采訪表示，那是自選墓，面積并非所傳的幾百平方米，而是十幾平方米，周圍的景觀面積并不屬于該墓。因為購買者要求的材質都很好很貴，加上周邊的景觀，所以售價較高。記者提出想去看看，何慶杉表示“屬于客戶隱私，不能展示”。經過多方努力，記者找到了這座“天價墓”排在拍照片時被工作人員發現并阻止，其奢華程度與網上所說相同。

銷售人員鐘小姐向記者介紹，這里普通墓地根據面積從1.8平方米至10.4平方米不等，售價為2.12萬元至11.504萬元。高價墓都是自選墓地，至少需購買10平方米以上面積，每平方米價格26000元。“很緊俏，現在還有幾塊兩百平方米以上的地，總價在六七百萬左右，要買趕快。”她說。

——“被稱作重慶最牛公墓”的重慶華夏陵園依山而建，呈“C”形布局，周邊綠樹環抱。墓地銷售員侯小姐向記者介紹，普通墓地每平方米2.4萬元，面積約1.7平方米，起價4.2萬元；藝術墓面積3平方米左右，價格14至17萬元。此外，墓碑根據材質價格為5萬元至9萬元甚至更高。

在華夏陵園，記者發現了幾座超豪華墓，其中一座已經安葬了逝者。當記者詢問是否“188萬元公墓”時，侯小姐表示不清楚具體售價，但的確可根據客戶需求提供“百萬元級墓地”。在重慶市九龍坡區龍臺山陵園，銷售員小彭還告訴記者，現在不少墓地價格都超過別墅。顧客團購修建家族墓比單墓劃算，一座占地10平方米左右的家族墓需花費約150萬元。

——另一處排行榜上的“300萬豪華墓”坐落在江蘇無錫太湖西洞庭山島最西端的名流陵園。記者看到這個墓地與網上流傳情況大致相同。

陵園工作人員告訴記者，該墓是當地一位知名人士所購，墓穴加上配套景觀，整體造價達300萬。“像這樣大的墓穴，面積嚴重超標，我們現在已經不賣了，目前賣的最大墓穴只有30多個平方。”他說，現在銷售的墓穴大多在2-8個平方米，每平方價格在1-2萬元，位置好的每平方米達5萬元，客戶可通過購買多個墓穴來“規避相關規定”，總價超過100萬元。

——記者2日來到深圳“報恩福地”，這座號稱占地27萬平方米的“園林式墓園”已開發過半。根據銷售人員提供的報價單：該墓園墓位最高地價為208000元，另外還需支付管理費6000元、安放費1000元、綠化費2000元，墓碑費另計；即使最便宜的單個墓位，售價也達32000元，其余費用則一樣；此外也有售價8萬元、9萬元及12萬元的墓位。記者粗略估算了一下，該地墓位價格最低也超過4萬元／平方米，高的則超過20萬元／平方米，遠超以高價著稱的深圳樓市均價。

面對記者“220萬元豪華墓”的提問，報恩福地一負責人表示定價“就是那么回事，沒什么標準，反正我們按照政府要求明碼標價，客戶覺得合適就買。”該負責人說：“你拿火化證明來，我才能帶你看樣品墓。

【專家點評】擦邊球、炒價格、舊觀念催生“天價墓”亂象

國務院《殯葬管理條例》明確要求“嚴格限制公墓墓穴占地面積和使用年限”。據此，各地都作出了相應規定：《江蘇省殯葬管理辦法》規定：單穴不超過0.7平方米，雙穴不超過1平方米；重慶市和深圳市殯葬管理辦法也規定，埋葬骨灰或骸骨的單人墓和雙人合葬墓占地面積不得超過1平方米。

那么，這些超豪華“天價墓”又是如何堂而皇之地出現的呢？在記者實地走訪四省市“天價墓”過程中，銷售人員無一例外地向記者介紹了“擦邊球”的技巧：規定只對墓基和墓碑所占面積進行了界定，但周邊綠化景觀和附屬設施面積并沒算在內。只要客戶肯出錢，一座墓地配套10平方米甚至上百平方米的附屬設施和景觀都可以，這樣就能根據客戶需求打造出幾百萬的豪華墓。

銷售人員還反復對記者強調：“要趕緊買，墓地價格漲得比房價還厲害，再不買過幾天又要漲。

南京雨花功德園常務副總經理阮鋒告訴記者，目前城市殯葬普遍存在“重葬式，輕儀式”的現象，即單純以墓地大小、規格來顯示對逝者的尊重，這種舊觀念急需改變，否則未來“死人與活人爭地”、“墓價貴過房價”等矛盾將更加激烈。

上海市殯葬行業協會會長王宏階表示，上海43家經營性公墓共有土地1萬余畝，已使用5000多畝。目前上海每年死亡人口約11萬，按照目前的消耗速度，現有墓地資源將在十幾年內用完。“經營性公墓是一種資源性企業，銷售的增加，是以資源的減少作為代價，當銷售達到最大值，土地資源為零，‘死墓’危機將到來。

實際上，上海的調查也是全國情況的一個縮影。中國有13億人口，目前年死亡率約0.65%，近五成的遺體實行火化。雖然火化后存放骨灰的靈堂或公墓已較土葬大大節約用地，但每年中國仍有近7000萬平方米的土地變為墳地，死人和活人爭地的矛盾十分突出。

“在現實國情下，‘天價墓’已經嚴重破壞了殯葬和社會公平，而且更嚴重的是其背后的土地問題，如果不加強監管，那‘擦邊球’將會導致大矛盾。”中國人民大學社會學教授周孝正說。(記者張琴、凌軍輝、李松、王攀、孟昭麗)