房地產巨頭發布一季度業績 世茂不樂觀萬科剛及格

2011年04月08日 07:38
來源：解放網－新聞晨報 作者：劉暢

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□在調控重壓下，房地產商利潤縮水。

新華社

□記者 劉暢

晨報訊 昨天，世茂地產、萬科等地產巨頭發布今年一季度業績數據，萬科今年首季度的銷售達到355.1億元，約占去年的25.4%，而同日公布業績的世茂地產僅完成63.4億元，相當于今年全年銷售目標的17.6%。

數據顯示，萬科3月份實現銷售面積83.5萬平方米，銷售金額93.3億元，分別同比增長64.5%和47.8%。得益于今年1月200億的開門紅，萬科今年首季度的銷售金額創歷史新高，達到355.1億元，同比增長135.3%；累計銷售面積亦同比增長144.6%至303.8萬平方米。不過，萬科董秘譚華杰表示，隨著去年大量開工的產品逐漸轉入銷售，未來整體住房供應將進一步增加，行業的存貨壓力預計將進一步上升。

根據年初萬科內部制定的2011年1400億元的銷售計劃，一季度355.1億元銷售相當年度計劃的25.4%，可以認為基本達標，在目前樓市行情下實屬不易。

與萬科的“喜”相反，世茂房地產則相對不樂觀。世茂房地產昨日公布截至2011年3月31日止三個月營運數據，第一季度取得累計合約銷售額63.4億元，世茂房地產2011年合同銷售目標為360億元，以此計算，世茂一季度僅完成全年銷售目標的17.6%。世茂在業績報告中指出，一季度世房銷售額偏低是受了傳統淡季以及調控政策的影響。

據悉，世茂房地產2010年全年合約銷售額為人民幣305億元，2011年的銷售目標360億只比去年實際銷售增加2成左右，在國內知名的房地產公司中屬保守。

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