賴小民：房地產調控首先要加強源頭土地的管理

2011年04月15日 19:35
來源：鳳凰網財經

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鳳凰網財經訊 博鰲亞洲論壇2011年年會于4月14-16日在中國海南博鰲舉行，鳳凰網財經全程進行報道。中國海南博鰲國華融資產管理公司總裁賴小民對鳳凰網財經表示中央最近出臺保障性的住房，我覺得應該要加大，而且下一步對房地產首先第一要從源頭土地的管理要加強。

賴小民：還有一個，房地產確確實實在這些年為改善老百姓的居住、支持經濟的發展、保持社會穩定發揮著重要的作用，但是另一方面我們要特別關注房地產的風險，而且要關注資產價格的泡沫，特別現在確確實實是房價的過高，超越了這個社會的承受能力，或者超越了人們的一個預期，所以我覺得這個要加大關注，要控制房價。但是這個政策是處于兩難的局面，不管怎么說一定要加大，在總量控制的情況下要加大結構性的調整，也就是說中央最近出臺保障性的住房，我覺得應該要加大，而且下一步對房地產首先第一要從源頭土地的管理要加強。

第二、通過稅收，通過稅收杠桿的調解。

第三、保障性的用房應該要盡快推出，我覺得這三個方面還有很多工作可以做。

問：問您一個問題，華融現在獲得了銀行牌照，現在有一個華融湘江銀行，在接下來銀行業方面的發展華融有什么樣的打算？

賴小民：在監管部門的支持下，中國華融資產管理公司去年我們獲取了一個銀行牌照，就華融湘江銀行在去年10月12號正式開業了，這是我們國家資產管理公司第一個擁有控股的這么一個銀行的牌照。

所以應該說這個銀行的開業以半年，將近5個多月，發展狀況很好，資產規模、盈利能力、不良資產，包括資本充足都實現了發展的最好時期，所以下一步中國華融資產公司將會把銀行的業務做得更好，按照監管部門的要求，堅守風險底線、潛行科學發展，實現銀行的又好又快發展。

鳳凰網：在試圖控制兼并更多的地方的銀行嗎？

賴小民：近期沒有這個考慮，我們現在踏踏實實的，腳踏實地的做好現有的業務，把現有的華融湘江銀行辦好。

鳳凰網：好，謝謝您。