李金友：房地產(chǎn)泡沫的說法對房地產(chǎn)從業(yè)者不公平

2011年04月16日 14:43
來源：鳳凰網(wǎng)財經(jīng)

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鳳凰網(wǎng)財經(jīng)訊 博鰲亞洲論壇2011年年會于4月14-16日在中國海南博鰲舉行，鳳凰網(wǎng)財經(jīng)全程進行報道，馬來西亞綠野集團董事長李金友表示，房地產(chǎn)泡沫的說法對房地產(chǎn)從業(yè)者不公平。

以下為發(fā)言實錄：

李金友：我是來自馬來西亞，房地產(chǎn)這個產(chǎn)業(yè)，剛剛說到它是民生。對于房地產(chǎn)，每個人一生中大家追求要建立一個家園。應(yīng)該是大家都愿意投資的行動，來建立一個美好的家園。可是房地產(chǎn)有一個名詞叫做房地產(chǎn)泡沫。這個名詞對房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)者非常不公平，因為有土地、有房子，怎么會有泡沫呢？西方把房地產(chǎn)變成很投機性，當房地產(chǎn)很投機性，它的波動就很大。很多有錢人就可能拿過來炒作。這個現(xiàn)象不僅僅發(fā)生在房地產(chǎn)，發(fā)生在很多的，今天你也可以把鋼鐵炒上去。很多時候就是因為投機太厲害了。長期來講，如果政府沒有政策來作出調(diào)控的話，可能這個市場就是不良的。當然調(diào)控政策對這個行業(yè)也要很熟悉，不能有一些政策，有一些決策不懂得業(yè)者的辛苦。因這個行業(yè)不僅僅是牽扯房地產(chǎn)行業(yè)，還牽扯到190多個行業(yè)，包括很多基礎(chǔ)工業(yè)，都要靠房地產(chǎn)成長。如果房地產(chǎn)沒有蓋，鋼鐵炒水泥、燈光、家具要往哪消瘦呢？所以它對一個國家來講是一個經(jīng)濟成長很重要的產(chǎn)業(yè)。我覺得有適當?shù)恼{(diào)控。馬來西亞的調(diào)控一路來還是蠻多的，可是因為時間關(guān)系，我就沒有辦法在這里一一闡述，謝謝！

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