中國寶安將出售上海地產類股權將回籠資金8.1億

2011年04月27日 07:58
來源：證券時報作者：牛溪

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為進一步聚焦主業，優化資產結構，中國寶安(000009)在削減和壓縮非戰略性產業方面再度出手。公司披露，擬將旗下三家公司全部股權進行轉讓，預計獲得的實際投資收益超過2個億。

公告顯示，擬轉讓的三家公司分別為上海寶安企業有限公司、上海寶安企業有限公大酒店及上海寶安物業公司，受讓方為內蒙古嘉泰投資集團有限公司。根據雙方此前簽署的股權轉讓協議，此次轉讓完成后，中國寶安實際回籠資金高達8.1億元，包括轉讓上海三家公司100%股權所獲得的3.64億元股權轉讓款，以及受讓方嘉泰投資代上海三家公司償還對中國寶安及其關聯企業的欠款4.45億元。全部款項將于今年8月31日前收回。

根據記者了解，中國寶安擬出售上海三家公司的股權已醞釀多時，主要原因就是上述產業既不在公司三大主導產業范疇，也不符合中國寶安下一步發展的戰略目標。從近幾年的經營狀況和財務狀況來看，上海三家公司長短期償債能力較弱，盈利能力除了2010年略有盈利之外，此前兩年均為虧損狀態，收入、利潤、資產的平均增長速度也均未達到中國寶安的要求和標準，投資回報不能令人滿意，調整勢在必行。

近三年來，為了尋求解決上述公司股權的最佳途徑，并力求在整體回報、付款方式、解決歷史遺留問題等方面取得最佳效果，中國寶安組織了專門團隊，曾與海內外眾多買家接觸，反復權衡比較，經歷了多輪談判和大量工作，最終敲定內蒙古嘉泰投資集團有限公司，并達成了上述轉讓協議。

中國寶安表示，此次整體打包出售三公司股權，將歷史包袱一并化解，將提高公司的整體盈利水平。同時回籠的逾8億元流動資金，可以使中國寶安未來的投資重心進一步向三大主業傾斜，產生更好效益。