27只股反彈后仍被低估 8只中報預增股潛力可期(2)

2011年07月06日 05:13
來源：證券日報

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深物業A 中期業績預增1.5倍估值16.84倍

《證券日報》市場研究中心和WIND數據統計顯示，深物業A在一季報中披露2011年1-6月凈利潤同比預增113-152%(27000-32000萬元)。上年同期凈利潤12,675萬元。說明：公司開發的“深物業·深港1號”項目報告期達到結轉收入條件，其結轉收入比上年同期的主要結轉項目“深物業·新華城”大幅增加及毛利率提高所致。

從市場走勢來看，公司股價自去年12月底跌至前期低點，今年以來即開始了上漲行情。自1月4日至5月16日累計上漲了99.12%，累計換手657.40%，且在5月上旬其成交量急劇放大，推升了股價的上漲。但由于受大盤再次回調的影響，其股價隨之下跌，此后再次上揚，6月21日以來累計上漲22.95%。其最新收報12.91元，上漲了4.62%，以此計算的最新動態市盈率僅為16.84倍，估值較低。

基本面上，公司董事會于2011年5月16日公告稱，會議審議通過關于為深新出租汽車有限公司提供委托貸款的議案。深新公司是履行股改承諾進行資產置換的置入企業，目前本公司控股股東——深圳市投資控股有限公司已委托本公司管理，相關過戶手續正在辦理之中。

金融街中期業績預增1.2倍估值9.48倍

《證券日報》市場研究中心和WIND數據統計顯示，金融街在一季報中披露2011年中期凈利潤預增70-120%(86303—111686萬元)。上年同期凈利潤50767萬元。業績變動的原因，一是報告期內公司部分已銷售房地產開發項目滿足收入確認條件的較多；二是報告期內公司津塔寫字樓(部分，預測面積約97,971平米)和金融街中心(部分，預測面積約3,129平米)等項目計入投資性房地產采用公允價值計量。

從市場走勢來看，公司股價今年以來波動較大。在經歷了1月初的下跌之后，其于1月中旬至3月底期間呈現箱式整理狀態。而自4月初其日線上穿120日均線之后，其股價的整體趨勢即變為上漲。雖然自4月19日開始隨大盤下調，但受到半年線的有效支撐，其于6月初即先于大盤開始反彈。其股價于6月21日以來上漲了7.43%。其最新收報7.4元，下跌0.27%，以此計算的最新動態市盈率僅為9.48倍，估值較低。

海通證券認為，金融街在北京區域繼續深耕、加大中信城收購面積。給予公司2011年15倍安全市盈率，對應目標價格在10.2元，維持“買入”評級。