央行年內(nèi)第三度加息 房貸利率達(dá)近10年最高(2)
影響
房貸利率升至近10年來最高
本次加息0.25個(gè)基點(diǎn)之后，5年期以上的基準(zhǔn)利率突破7的歷史心理高位，達(dá)到7.05%。若不考慮此前存量房貸利率大部分7折的情況，房貸利率已升至最近10年來的最高水平。
中原地產(chǎn)研究總監(jiān)張大偉指出，多次加息逐漸將出現(xiàn)疊加效應(yīng)，利率的上調(diào)效果將顯現(xiàn)。
以20年期百萬貸款額計(jì)算，第一套房增加的月供為149.63元，第一套房增二套房增加的月供為168.86元。
考慮到2010年10月份之前的大部分房貸利率仍可7折，對于存量房貸來說，在2012年開始執(zhí)行新利率之后，三次加息的疊加影響，將使100萬20年商業(yè)貸款月供增約400元。(蘇曼麗) 
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標(biāo)簽：房貸利率 存貸款基準(zhǔn)利率 央行
相關(guān)專題：央行2011年第三次加息
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