中體產業中期凈利下滑56% 房地產收入是體育收入18倍

2011年08月08日 04:16
來源：證券日報作者：楊萌

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8月6日，中體產業(600158.SH)公布了半年度報告，上半年公司實現營業總收入5.59億元；歸屬于上市公司股東的凈利潤為2906.63萬元，比上年同期降55.51%；基本每股收益為0.0344元，比上年同期降55.56%。

房地產營收占比超八成

根據中報顯示，截止到報告期末，中體產業實現營業利潤7659.71萬元，比去年同期下降了60.60%，歸屬于上市公司股東的凈利潤2906萬元，下滑55.51%。對于凈利潤大幅下降的主要原因，公司稱是去年同期控股公司轉讓其子公司約有7900萬元人民幣的股權轉讓非經常性損益。

在體育主題地產方面，受國家及地方政府繼續實施嚴厲的調控政策影響，房地產市場的成交量繼續下降，房價上漲趨勢基本緩和。中體產業不得不探索研究城市體育地產的新模式，尋找新的利潤增長點。

另據中報顯示，公司承辦了“2011國際排聯沙灘排球世界大滿貫北京賽”，協辦了“第25屆奧林匹克日長跑”活動，推廣“無限極2011世界行走日(中國)”活動，成為第14屆國際泳聯世界錦標賽全國體育系統獨家票務代理商，積極參與了第十二屆全運會沈陽賽區組委會市場開發活動，承辦了2011別克中國高爾夫球俱樂部聯賽，協辦了WSB世界拳王爭霸賽團體總決賽，冠名并協辦了“中體奧林匹克花園杯”國際高爾夫邀請賽等體育賽事。

雖然，公司承接了眾多的體育賽事，積極開展了體育賽事的運作，但是在報告的主營業務分行業、產品情況表中，記者發現，公司在體育賽事收入方面明顯低于其房地產銷售收入。

中體產業目前的主營業務中房地產銷售收入占了其營業收入的一大部分，而體育賽事方面收入與咨詢、管理收入等排在其次。

根據中報顯示，報告期內中體產業的房地產銷售營業收入為4.6億元，占主營業務收入的82.76%。在體育賽事收入方面營業收入僅為2544萬元，遠遠不及房地產銷售方面的收入。

銷售費用+管理費用創新高

根據中報顯示，公司上半年的銷售費用金額為4299萬元，而去年同期的金額為1828萬元。另外，公司管理費用方面也有所增加，中期管理費用金額為7623萬元，而去年同期金額為5503萬元。而記者也發現，公司上述銷售費用和管理費用也創下了公司近4年中報數據的新高。

據記者了解，今年4月1日，中體產業旗下子公司北京中體倍力健身有限公司北京陽光店突然停止營業。由此引發會員維權一事備受關注。中體產業也遭受了多方質疑。而后消費者以法律手段提出了訴訟，其中，被告方包括了中體倍力、北京三環健身有限公司中體倍力陽光健身俱樂部、北京三環健身有限公司中經多家媒體報道后，中體產業并未就此事發出任何公告說明。由于此事出現在2011年4月，應屬于中報報告期內，但中體產業目前仍未對此事發表任何公告與說明，只是草草的在2010年年報中提到北京三環健身有限公司目前已停業。北京三環健身有限公司的名字僅出現在了單項金額雖不重大但單項計提壞賬準備的應收賬款中。