萬(wàn)科中期利增5.88% 二季凈利增速略有下滑

2011年08月08日 20:25
來(lái)源：全景網(wǎng) 作者：雷震

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全景網(wǎng)8月8日訊 萬(wàn)科A(000002)周一晚間披露中報(bào)，其中期實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)29.78億元，同比增長(zhǎng)5.88%，每股收益0.27元。實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入199.89億元，同比增長(zhǎng)19.22%。

雖然數(shù)據(jù)仍然保持增長(zhǎng)，但二季度公司業(yè)績(jī)?cè)鏊贋?.15%，較一季度放緩1.82個(gè)百分點(diǎn)。報(bào)告期內(nèi)，萬(wàn)科毛利率達(dá)到32.1%，高于去年同期29%的水平，但凈利潤(rùn)率僅為14.9%的較去年同期的16.8%有所下滑。

上半年公司實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積565.5萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額656.5億元。公司結(jié)算面積和結(jié)算收入分別為138.3萬(wàn)平方米和191.7億元，同比分別下降8.1%和上升16.5%。1-6月公司完成竣工面積107萬(wàn)平方米，僅占全年計(jì)劃竣工面積729萬(wàn)平方米的14.7%。不過(guò)其表示四季度將有較多項(xiàng)目竣工結(jié)算，全年結(jié)算增長(zhǎng)將明顯高于上半年。

截至今年上半年，萬(wàn)科共有1022萬(wàn)平方米已銷(xiāo)售資源尚未結(jié)算，合同金額合計(jì)約1187億元。

萬(wàn)科在報(bào)告中指出，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況的數(shù)據(jù)呈現(xiàn)存在一定的滯后性，核心城市的投資增速與去年相比已大幅下滑，投資與開(kāi)工的放緩可能會(huì)影響一年以后的住房供應(yīng)。

不過(guò)萬(wàn)科認(rèn)為，隨著政策效果的進(jìn)一步體現(xiàn)，土地市場(chǎng)的調(diào)整還將延續(xù)，其中房屋市場(chǎng)調(diào)整較深的城市，也可能會(huì)出現(xiàn)較好的拿地機(jī)會(huì)，其會(huì)在謹(jǐn)慎投資的原則下靈活把握。 (全景網(wǎng)/雷震)

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