深圳民間借貸隱現不良苗頭 門檻大幅提高

2011年09月30日 08:29
來源：深圳商報 作者：朱麗華 賈 俐

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有民間借貸人士稱，我市民間借貸基本需要抵押，老板“跑路”可能性小

近日，媒體爆出溫州民間借貸問題頻出，一些中小企業老板“跑路”躲債。昨日，記者采訪獲悉，眼下，深圳民間借貸也出現了違約苗頭。由于下半年銀行信貸額度日趨緊張，一些民間借貸機構借款人難從銀行獲得資金及時還款。為此，民間借貸中逾期現象稍有增加。

深圳一民間信貸人士對深圳商報記者表示，深圳民間借貸需要有房屋等抵押物。如果出現了借款逾期不還情況，借款雙方會協商解決，協商無果時，則會拍賣抵押物。目前，在行業內尚未聽到有老板欠債“跑路”的消息。不過，記者了解到，目前深圳一些民間借貸機構已經提高借貸條件，加強風險控制，謹慎放款。

民間借貸現逾期未還

“我手里就有一單貸款，已經到期了，但是對方沒有錢還不上。”昨日，深圳一位民間借貸業內人士如是對記者表示。

日前，媒體爆出“溫州高利貸屢現崩盤”，甚至出現了兩起因無力償還高利貸而跳樓的事件。今年4月至今，溫州已有80多家企業老板失蹤、公司關門、員工討薪事件，僅9月以來，就有25起。當地一位放貸者透露，龍灣區的外逃資金估計已在100億元以上，在不少中小企業的負債中，銀行占3成、民間高利貸占7成。

在深圳，民間借貸也相對活躍。一些中小企業資金出現周轉不靈，銀行貸款無門時也會找到民間借貸。昨日，記者多方了解到，目前民間借貸中短期借款逾期有所增加。

上述民間借貸人士稱，前往民間機構借貸的一部分中小企業符合銀行貸款條件，由于銀行放貸速度慢，企業急需資金，不得已先在民間借貸機構借款，銀行貸款下來后再還上在民間借貸機構的貸款。今年下半年銀行信貸資金更加緊張，不少企業遲遲不能從銀行獲得貸款。為此，這類短期“過橋貸款”出現逾期的增多。

借款有抵押放貸者心不慌

“現在借款有逾期不還的，但在行業內還沒有聽到有老板跑路的。畢竟，在深圳，在民間借貸機構借錢也需提供抵押物。”一民間借貸人士對深圳商報記者表示。

記者了解到，深圳民間借貸一般有兩種模式，一是通過房屋等抵押借款；二是純信用借款，僅在潮州人圈子內相對多些。如果出現了借款逾期不還的情況，如是抵押形式，借款雙方會協商解決。如無法協商，則會拍賣抵押物。若信用借款真的出現問題，則形成壞賬的可能性非常大。

深圳一業內人士稱，溫州民間借貸大多是在熟人圈子里借貸，通常是依靠著純信用借款，缺少足值抵押。相比之下，深圳是一個移民城市，民間借貸通常要有抵押物。即使出現逾期不還，借款者也不會“跑路”

“我手里的那一單欠款，對方有住房抵押，抵押成數也就六七成。如果最后實在還不了款，我就把房子給拍賣了。”上述那位深圳民間借貸人士稱。

民間借貸門檻大幅提高

記者了解到，今年下半年銀行的信用額度將日趨緊張，眼下民間借貸日趨火爆。民間借貸月息從前期的3%上漲到3.5%甚至4%。“前兩三個月，我們也出現了無錢可貸的情況。因此，當供應小于需求后，民間借貸利率普遍上浮了。”深圳一民間放貸人士稱。

溫州傳出民間借貸資金鏈斷裂，深圳民間借貸人士也為之緊張。記者了解到，目前深圳一些民間借貸人士們普遍提高門檻，加強風險控制。

深圳一民間放貸者對記者表示，“溫州出事后，我們放款謹慎多了。再加上資金緊張，排隊前來貸款的人很多，我們也要挑選客戶，原先勉強能貸款的，現在基本不放款了。即使現在能放款的客戶，也提高了條件。

一業內人士稱，深圳民間借貸原先僅關注抵押物是否足值，現在還要看還款來源。如果對方提供不出還款源，或者是依靠銀行貸款來還款，則很難得到民間貸款。“這樣的貸款很容易出現問題，銀行現在的信貸額度這么緊張，什么時候能發放貸款、所貸款度都不好確定。”該人士稱。

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民間借貸年息

深圳高達42%

眼下，民間借貸月息動輒3.5%。如此高的利率，并非絕大部分中小企業能夠承受。究竟是誰在通過民間借貸機構借錢？誰又在放貸呢？

月息3.5%，折算成年息高達42%。日前，在市民中心舉行的一場銀企對接融資洽談會上，記者采訪的多位中小企業主均表示，不會考慮民間借貸。一位LED行業企業主對記者稱，民間借貸利息要百分之四五十，企業的利潤遠遠達不到這個水平，依靠民間借貸，企業根本無法生存。

事實上，民間借貸卻如此火熱，究竟誰是借貸的主力軍呢？一位業內人士稱，一個正常經營的企業確實很少通過民間借貸融資。借款的企業通常需要緊急短期資金周轉，借款期限一般也就一兩個月。

在溫州，多位放貸者對媒體表示，他們借出的資金中一半為自有資金，另一半為銀行貸款，通常是“我們將房產向銀行抵押出去，用2分月息借錢出來，再用四五分的利率放給小企業，賺取利差。

昨日，深圳一位民間借貸業內人士稱，這種情況在深圳也有，但一般市民不會輕易將資金交給民間借貸機構。更多的資金來源是，原先的實業家轉業，現在開始自己放貸。還有一種情況較為普遍，即幾個手里有數百萬或者上千萬的人合伙注冊一個公司，共同放款。

該人士稱，民間借貸也需要抵押，但放款速度比銀行快多了，因此這一市場非常大。(朱麗華 賈 俐)

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