鄂爾多斯一房產(chǎn)商在廁所上吊身亡 生前遭多人催債(2)

2011年10月13日 04:28
來源：大河網(wǎng) 作者：范璟

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中富兩套方案清償3.2億債務(wù)

中富還向政府伸出了求援之手：“為了保證具體方案的實施，懇請人民政府要求人民法院對部分債權(quán)人的財產(chǎn)保全申請或訴訟暫不予立案，以防止出現(xiàn)債權(quán)人哄搶我公司財產(chǎn)的現(xiàn)象出現(xiàn)。”同時，中富希望政府幫助公司申請貸款，以及對應(yīng)交規(guī)費予以免交或緩交。

對于第一個方案，中富公司的抵債資產(chǎn)為“國電富興園小區(qū)”的商業(yè)房、攤位、公寓、地下車位等。并對抵債資產(chǎn)的面積、價格和目前使用情況進行了詳細的說明。

例如小區(qū)1號樓1號，面積259平方米，屬于底商。中富公司列明“每平方米價值為18000元，按照16000元折抵債務(wù)，折價為414.4萬元(施工單位臨時占用)。”而地下車位則按照每個12萬折抵債務(wù)。

采用此種方案的債權(quán)人，需在10月15日前持借據(jù)原件到公司登記債權(quán)，自行看圖選擇擬接受的抵債財產(chǎn)，并簽訂債務(wù)抵償協(xié)議。

“考慮到我公司用于抵債資產(chǎn)的客觀情況，請各債權(quán)人盡量選擇價值與持有債權(quán)接近的財產(chǎn)。各債權(quán)人也可自行組合共同選擇價值與組合債權(quán)總數(shù)相接近的財產(chǎn)。抵頂過程中債權(quán)與抵頂物差額部分實行多退少補原則。”中富公司表示。

如果債權(quán)人在抵債完成后出售抵債資產(chǎn)的，中富公司表示愿意協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并無償代為尋找購買者。

后一種解決方案是，中富在六個月后歸還借款本息，同時用抵頂債務(wù)后的剩余資產(chǎn)進行擔(dān)保。期間中富爭取在六個月內(nèi)協(xié)調(diào)銀行發(fā)放按揭貸款或申請流動資金貸款，貸款到位后，根據(jù)貸款規(guī)模按比例清償債權(quán)人到底的借款本息，期限內(nèi)按照月息1.5%承擔(dān)利息，如果到時不能清償以擔(dān)保財產(chǎn)清償債務(wù)。

多數(shù)債權(quán)人選擇了資產(chǎn)抵債的解決方式，但對房產(chǎn)的價格以及房產(chǎn)選擇仍有異議。

有債權(quán)人認為，中富評估的房產(chǎn)價格高于市場價格，希望公司打折。另一名債權(quán)人告訴記者，自己希望登記一套底商房，但已經(jīng)被別人登記了。

最讓債權(quán)人擔(dān)心的是利息支付問題。多名債權(quán)人稱，自己放貸的資金也是貸款而來。

一名從2009年開始借款給中富的債權(quán)人表示，其債權(quán)共兩千萬，只有幾十萬是自有資金，其余大部分是用2分或者2分5的利息從親戚、朋友處借來，因為中富可以給3分的利息。倘若中富不能按期付息，僅利息一項她每個月就需要支付超過40萬。

另一位債權(quán)人表示，自己的錢大部分是從銀行獲得的房產(chǎn)貸款、汽車貸款。“如果是自己的錢，我勸你等一等。但是我，等不了啊。”一位債權(quán)人深深嘆氣。

二股東死亡之謎

王福金曾經(jīng)在鄂爾多斯中級人民法院工作，后擔(dān)任鄂爾多斯市東勝區(qū)人民法院院長和杭錦旗人民法院院長，其后退休。

多位鄂爾多斯市法院系統(tǒng)人士對王福金的離去表示嘆息，認為“他是個好人”。一名熟悉王福金的人描述，王福金個性比較開朗，會大聲說話和罵人，“這樣的人怎么會自殺？”

但也有人認為，王福金一直是政府官員，從來沒有承受過債主逼債這樣大的壓力，而且很要面子，所以自殺也不稀奇。讓一些人疑惑的是，王福金長期在司法系統(tǒng)工作，應(yīng)當知道司法系統(tǒng)的體系，2.6億元尚不致死，何況他只是二股東。

此前有債權(quán)人傳言郝小軍逃跑，對此，中富公司稱郝小軍“因患病長期在外治療，無法及時返回”，但已經(jīng)委托了律師團隊處理這一事情。但對于郝小軍得了什么病，在何處治療，中富公司表示無可奉告。

目前，中富正在和政府以及債權(quán)人協(xié)商償債的具體事宜，本報記者將繼續(xù)關(guān)注這一事件的發(fā)展。

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