李揚(yáng)：保障房投資模式正重蹈地方融資平臺(tái)覆轍

2011年11月22日 12:59
來(lái)源：鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)

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鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)訊 第九屆中國(guó)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力年會(huì)于11月22日在北京萬(wàn)達(dá)索菲特大酒店舉行。中國(guó)社會(huì)科學(xué)院副院長(zhǎng)李揚(yáng)表示，在社會(huì)保障住宅領(lǐng)域中，投資模式復(fù)制了現(xiàn)在正在整振地方融資的模式，中央給一點(diǎn)，一個(gè)指標(biāo)給下去讓你地方去籌，和地方融資平臺(tái)是一個(gè)邏輯。

李揚(yáng)稱，在社會(huì)保障住宅這個(gè)領(lǐng)域中，投資模式復(fù)制了現(xiàn)在正在整振地方融資的模式，中央給一點(diǎn)，一個(gè)指標(biāo)給下去讓你地方去籌。地方財(cái)政沒(méi)錢你去借錢，就在這個(gè)口袋里，到最后絕大部分都是銀行貸款。如果說(shuō)這個(gè)銀行貸款所支撐的這個(gè)項(xiàng)目沒(méi)有商業(yè)可持續(xù)性，到時(shí)候又不能還款在銀行就是不良資產(chǎn)，和地方融資平臺(tái)是一個(gè)邏輯。

李揚(yáng)表示，作為地方項(xiàng)目投資，在四季度面臨下滑趨勢(shì)，如何完成保障性住房建設(shè)，以及如何處理好融資平臺(tái)問(wèn)題就成為決定我國(guó)投資能否保持的一個(gè)關(guān)鍵。物價(jià)已經(jīng)見(jiàn)底，我們判斷類似上半年上升的局面很難出現(xiàn)。

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