茅于軾：特權是中國經濟最大毛病反對保障房建太好

2012年03月04日 11:42
來源：羊城晚報

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茅于軾 IC供圖

“增長率并不一定要降下來。把金融業放開，單這一條就能創造巨大財富，帶動GDP增長好幾個百分點，看你敢不敢干！”全國兩會召開在即，著名經濟學家茅于軾在接受羊城晚報記者獨家專訪時指出。

談經濟增長

結構是大問題

2012年伊始，世界銀行在展望全球經濟形勢時認為，今年“將是非常困難的一年”。在國內，除海南、福建外，幾乎全部省份均下調了2012年的GDP增速預期。

2012年對于中國經濟，真的會是艱難的一年嗎？

“經濟上的問題越積越多。現在是既得利益階層壟斷起來，用政府的權力限制各種活動，導致經濟情況越來越不好”，茅于軾認為，國際上的危機對中國影響并不大，占GDP的3%都不到，主要是我們自己的經濟出了問題，“特權是中國經濟最大的毛病”

“經濟結構是個大問題”，他分析，“我們過去GDP增長率雖然很高，但收入分配不均勻問題導致GDP增速質量很差。”茅于軾表示，2011年我國城鎮居民收入占GDP的比重不足四成，這意味著老百姓忙了一年才分享了1/3多的社會財富。“現階段中國經濟增長的主要動力來自內需，但老百姓沒有分享到社會財富的增長。

2012年各地紛紛調降GDP增速預期，但茅于軾認為，增長率并不一定要降下來。在他看來，中國經濟仍然存在不少潛在增長點———“把金融業開放，單這一條就能創造巨大財富，能帶動GDP增長好幾個百分點，看你敢不敢干！把所有的壟斷企業都向民間開放，也能拉動好幾個百分點。民企投資36點把它落實，還能創造好幾個百分點。

談政府債務

隱形債務是重大風險

茅于軾提出：“債務和房地產是當前中國經濟運行的兩大風險點。

除了2011年、2012年大量到期的地方債，他認為債務問題還包括各種政府隱形債務以及金融系統內的債務，其中未被人們注意的政府隱形債務殺傷力將非常大。

“比如高鐵，投了幾千個億，目前還沒有一條是賺錢的。這個債怎么還？”他指出，雖然高鐵建設資金現階段還不算壞賬，高鐵負債目前還看不出來，但這筆錢終歸要還，“估計至少得十年以后”

茅于軾稱，政府隱形債務還包括全國各地各大高校擴招中產生的上千億元債務，以及近期修建的高速公路、飛機場。“這些短期內看不出來，但都記在賬上，是有主的。

從這個角度，茅于軾進言：“不能再搞4萬億了！”他說，如果開放金融業、開放醫院，讓民間資本可以辦銀行、辦醫院，這些可以賺大錢，誰還會買房？

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談樓市泡沫

空房不出租就征稅

“今年房地產已經很危險了，”茅于軾進言。在他看來，空置率高就是危險的最直觀信號。他說：“空房多就是泡沫。”房價漲時，所有人都在買房，今天買明天就漲，但買房不是為了住。“可萬一明天降價，就被套牢了，業主肯定趕緊賣房。如果大家都來賣房，泡沫也就破滅了，房價就直線往下掉了。”他認為，今年房價有下跌可能，大小雖然說不清，但總有泡沫破滅的時候。

茅于軾提出，對空房征稅可以一定程度解決房地產泡沫，令其不致破滅。按照他的構想，“空房如果不出租就對它征稅，這樣空房就得想辦法找人住。而一旦人住滿了，就沒有泡沫了。”茅于軾稱，這個辦法并不針對在售的商品房，針對的是已經賣掉了、放在那里的空房，也就是炒房族。“物業稅不能解決房地產泡沫的問題。而對空房征稅不僅可以抑制炒房，還可以讓買不起房的人租到便宜房子住。”不過，他也坦言，這一構想實施起來也有困難，比如如何核實房子到底有沒有人住。

2011年底北京市住建委發文表示，將會注銷473家房地產開發企業的開發資質。與此同時，截至2011年10月底，武漢一共有在冊房地產開發企業1375家，相比2010年同期房企數量減少了200多家。對此茅于軾并不驚訝，認為房企消失是大勢所趨，“將來恐怕還要有大批房地產企業關門。

談保障房

讓權力階層不屑一顧

多年來，茅于軾一直被外界視為“經濟適用房”、“保障房”的忠實反對者。接受記者專訪中，茅于軾強調：“我不是反對保障房，我只是反對保障房建得太好！”

他說，保障房針對的應該是低收入人群，而不是中低收入人群。他分析，保障房是救濟性質的住房，目前中低收入人群占國家人口的八成，這豈不意味著八成的人需要國家支持買房？“政府哪里有那么多錢？政府的錢還不是老百姓自己的錢？人們以為買上保障房可以占點小便宜，其實還不是自己的錢？”

他提出，之所以認為保障房應當建得比較簡陋，目的就是讓大家不屑一顧，特別是讓權力階層不屑一顧。“不要有私人廁所。應該像大學生宿舍那樣，只建公共廁所。針對的也是最困難的人群，主要解決農民工問題，解決他們長期在城市居住的問題。