王均金：公租房、廉租房不應享有繼承權

2012年03月06日 01:39
來源：第一財經日報作者：陳姍姍

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隨著今年“計劃開工700萬套以上、基本建成500萬套以上”目標的提出以及2011年開工的大量在建項目，2012年將是保障性安居工程建設的關鍵之年，而保障房管理方面存在的問題，也成為全國政協委員、均瑤集團董事長王均金今年兩會提交提案的重點。

王均金指出，由于保障房工作涉及面廣、實際情況各異，目前的粗框架管理辦法存在不少問題。比如存在不符合標準的家庭入住了廉租房，甚至出現了騙租、騙購和權力尋租的問題。此外，由于沒有預設保障房的退出機制，出現了部分承租人在條件改善之后也不愿意退出廉租房，造成了廉租房“住得進去，退不出來”的局面，公租房也面臨著同樣的問題。

王均金建議要進一步明確和細化保障房的準入和退出標準，對不符合廉租住房保障條件的，應退出廉租房，逾期未退回的，可以按照合同約定，采取調整租金等方式處理。不要因為缺少調整租金的幅度和標準，留下尋租的巨大空間。

他表示，應嚴格實行一年一審的監管制度。對廉租房、公租房即將到期的租戶，要一年一次重新審核其收入狀況，并在社區以及網上公示年審情況，再次接受相關單位和社會的監督。應嚴格執行廉租房的循環使用機制，公租房即廉租房不作為長期租賃的房源，不享有繼承權。