賈康：房產(chǎn)稅最大障礙在于既得利益阻撓

2012年03月07日 12:02
來源：中新社 作者：石巖

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中新社北京3月6日電 (記者 石巖)“推行房產(chǎn)稅的最大障礙在于既得利益者的阻撓。”接受中新社記者采訪時(shí)，全國政協(xié)委員、中國財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長賈康的回答可以用“不假思索”形容。

中國總理溫家寶5日向十一屆全國人大五次會(huì)議作政府工作報(bào)告時(shí)透露，今年將加快建設(shè)城鎮(zhèn)住房信息系統(tǒng)，改革房地產(chǎn)稅收制度。此間分析認(rèn)為，信息采集系統(tǒng)的不完善將成為房產(chǎn)稅在技術(shù)層面上的主要障礙。

賈康則認(rèn)為，除了既得利益者的阻撓，“房產(chǎn)稅在技術(shù)層面不存在硬障礙。

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。輿論認(rèn)為，在地方政府對(duì)土地財(cái)政高度依賴的背景下，房產(chǎn)稅或成為房地產(chǎn)市場調(diào)控的利器。

對(duì)此，賈康表示贊同。他認(rèn)為，房產(chǎn)稅的方向是正確的，在這一方向指引下，先進(jìn)行試點(diǎn)，然后在總結(jié)方案的基礎(chǔ)上逐步完善、推廣。“這符合鄧小平理論的精髓，就是不爭論，大膽去試。”他笑稱。

2011年1月，上海重慶兩市宣布開始“試水”房產(chǎn)稅。一年多過去了，賈康評(píng)價(jià)：“兩個(gè)試點(diǎn)城市都有它的亮點(diǎn)。

對(duì)于輿論有關(guān)試點(diǎn)城市房產(chǎn)稅實(shí)際稅收額過低的報(bào)道，賈康認(rèn)為，最重要的是先建制度框架。在此框架下，收入在邏輯上是可以預(yù)期的，“只要運(yùn)轉(zhuǎn)起來，房產(chǎn)稅的創(chuàng)收能力慢慢就能體現(xiàn)出來。

對(duì)于有記者提出的北京何時(shí)推行房產(chǎn)稅的提問，賈康坦陳，這“從邏輯上說較有困難”，因?yàn)楸本┑仄ど喜粌H有許多中央機(jī)關(guān)，而且據(jù)披露，北京有幾十萬套小產(chǎn)權(quán)房，“如果沒有一套相對(duì)穩(wěn)妥的解決方案，將成為非常棘手的問題。

對(duì)于多地仍在持續(xù)的房產(chǎn)限購政策，賈康認(rèn)為，這只是“不得已的過渡性舉措”，“我們更推崇治本為上，更多地通過制度建設(shè)和經(jīng)濟(jì)手段來予以解決。”(完)

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