賈康：房產稅最大障礙在于既得利益阻撓

2012年03月07日 12:02
來源：中新社 作者：石巖

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中新社北京3月6日電 (記者 石巖)“推行房產稅的最大障礙在于既得利益者的阻撓。”接受中新社記者采訪時，全國政協委員、中國財政部財政科學研究所所長賈康的回答可以用“不假思索”形容。

中國總理溫家寶5日向十一屆全國人大五次會議作政府工作報告時透露，今年將加快建設城鎮住房信息系統，改革房地產稅收制度。此間分析認為，信息采集系統的不完善將成為房產稅在技術層面上的主要障礙。

賈康則認為，除了既得利益者的阻撓，“房產稅在技術層面不存在硬障礙。

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。輿論認為，在地方政府對土地財政高度依賴的背景下，房產稅或成為房地產市場調控的利器。

對此，賈康表示贊同。他認為，房產稅的方向是正確的，在這一方向指引下，先進行試點，然后在總結方案的基礎上逐步完善、推廣。“這符合鄧小平理論的精髓，就是不爭論，大膽去試。”他笑稱。

2011年1月，上海重慶兩市宣布開始“試水”房產稅。一年多過去了，賈康評價：“兩個試點城市都有它的亮點。

對于輿論有關試點城市房產稅實際稅收額過低的報道，賈康認為，最重要的是先建制度框架。在此框架下，收入在邏輯上是可以預期的，“只要運轉起來，房產稅的創收能力慢慢就能體現出來。

對于有記者提出的北京何時推行房產稅的提問，賈康坦陳，這“從邏輯上說較有困難”，因為北京地皮上不僅有許多中央機關，而且據披露，北京有幾十萬套小產權房，“如果沒有一套相對穩妥的解決方案，將成為非常棘手的問題。

對于多地仍在持續的房產限購政策，賈康認為，這只是“不得已的過渡性舉措”，“我們更推崇治本為上，更多地通過制度建設和經濟手段來予以解決。”(完)

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