去年每股收益0.92元金科股份首季凈利大增7倍

2012年04月24日 02:08
來源：中國證券報－中證網

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□本報記者周渝重慶報道

金科股份(000656)24日公布吸收合并上市后首份年報，實現營業收入98.6億元，同比增長74%；凈利潤10.7億元，每股收益0.92元。根據重組時金科集團對從2011年開始未來三年凈利潤總額的承諾，2011年凈利潤已經完成三年總額的近50%。

公司同時公布的一季報顯示，實現銷售收入20億，同比增長325.45%；凈利潤3.2億元，同比增長703.31%，每股收益0.28元。

2011年面對國家房地產調控，金科股份堅持以民生需求為導向的“7030戰略”，即70%民生產品和30%改善型需求產品，全年房地產銷售金額138.8億元，銷售面積189萬平方米，同比分別增長26%和21%；新開工324.8萬平方米，同比增長21.5%，竣工166.4萬平方米，同比增長71%。此外公司近兩年在受調控影響較小的商業地產上增幅明顯，2010年和2011年兩年增長了7倍。

2011年金科股份實行謹慎積極的拿地策略，全年土地投資總額46億元，新增6個城市布點和土地儲備項目10個，建筑面積約360萬平方米，年末在建及未開工建筑面積約1280萬平方米，未結轉房屋預收款超過120億元，為公司今年及未來的利潤實現提供了保障。

在地區分布上，公司加大了重慶以外市場的拓展，年報顯示，重慶以外市場的銷售額超過40%，以重慶為主的全國性布局正逐步形成。

公司表示，2012年產品戰略上堅持走“7030”的民生地產之路，投資戰略上堅持“622”戰略布局，即以重慶為中心的中西部發展規模占比約60%、長三角和環渤海分別各占比約20%，此外加大項目的合資合作力度。