楊紅旭：應(yīng)有政策對(duì)沖這一利好 否則房?jī)r(jià)摁不住

2012年07月05日 20:05
來(lái)源：財(cái)經(jīng)網(wǎng)

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【《財(cái)經(jīng)》綜合報(bào)道】7月5日晚間消息，中國(guó)人民銀行發(fā)布通知決定，自2012年7月6日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.31個(gè)百分點(diǎn)。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭表示，第二次降息出乎意料，說(shuō)明兩點(diǎn)，一是6月CPI繼續(xù)明顯回落，二是經(jīng)濟(jì)下滑壓力大。

楊紅旭還認(rèn)為連續(xù)降息，雖直接目的是穩(wěn)增長(zhǎng)，絕非鼓勵(lì)房地產(chǎn)，但流動(dòng)性寬裕，官方卻難精準(zhǔn)控制資金流向，在樓市復(fù)蘇的現(xiàn)狀下，必有部分資金或明或喑流入房地產(chǎn)。

楊紅旭強(qiáng)調(diào)更關(guān)鍵的是，政策支持的自住性房貸，成本快速下跌，相當(dāng)于央行為自住客降房?jī)r(jià)，自然會(huì)激勵(lì)自住客貸款購(gòu)房。應(yīng)有政策對(duì)沖這一利好，否則房?jī)r(jià)摁不住了。

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