遠洋地產上半年凈利增一成

2012年08月22日 01:45
來源：中國證券報－中證網作者：于萍

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遠洋地產(3377.HK)中報顯示，上半年公司實現營業收入68億元；歸屬于股東的凈利潤12億元，同比增長10%。

面對復雜的市場環境，遠洋地產上半年實現銷售額138億元，同比增長11%，完成了全年銷售目標的51%。6月末公司擁有現金約149億元，獲得銀行批出但尚未動用的授信額度約192億元，凈負債比處于62%的健康水平。

上半年，公司協議銷售貢獻城市達到17個，同比新增8個。在北京、大連、中山等市場份額繼續名列前茅。其中，遠洋地產在大連市的市場份額高達18%。據了解，目前遠洋地產在大連有包括紅星海、鉆石灣、壹中心及假日養生莊園等多個項目在售。其中，紅星海項目上半年銷售創下歷史新高，單盤項目銷售達到12億元。此外，公司在新進入市場的銷售也取得不俗成績，特別是三、四線城市如秦皇島、鎮江、撫順等，都獲得了單盤銷售冠軍。與此同時，集團商業項目進展順利，與太古地產合作開發的北京頤堤港項目預計于今年底全部投入使用，成都大慈寺項目也將于2014年投入運營。

“未來政府繼續對樓市調控的態度堅決，限購、限貸政策放松的可能性很小。”遠洋地產行政總裁李明表示，面對波動的市場情況，集團將以穩健為前提，繼續嚴格控制成本及營銷費用，以銷售為先、現金為王，審慎地選擇去化快、規模適中的項目來補充土地儲備，深耕已進入的重點區域。

據了解，截至6月底，公司擁有土地儲備近2300萬平方米，分布在19個城市，其中商業地產土地儲備面積約370萬平方米，占總土地儲備的16%。李明表示，在商業地產方面，集團將按照5年計劃，逐步加快持有物業的開發及投入運營的進度，同時增加持有物業規模。(于萍)