圣象集團執行總裁郭輝：建材家居賣場要“急剎車”

2012年09月13日 02:18
來源：第一財經日報作者：蔡胤

0人參與0條評論

“地板行業今年會是百分之十幾的負增長。”圣象集團執行總裁郭輝在天津接受《第一財經日報》采訪時表示，受房地產調控、成本上升等因素影響，建材家居行業今年下半年到明年行情都較為悲觀，零售增長乏力。而面對家居賣場持續“逆市”瘋狂擴張，作為賣場大商戶的圣象提出，“我們呼吁家居賣場把擴張速度降下來。

郭輝分析稱，導致行業下滑的主要原因還是需求萎縮，中國的房地產調控對地板行業影響很大，而今年難有起色，到明年上半年都將維持基本不增長的走勢。

如此“逆境”或將引發地板行業的一輪洗牌。據郭輝預計，地板行業以門檻低、企業良莠不齊“著稱”，而未來三至五年，規模大的企業可能會進一步擴大，可能會進入十幾家大企業引導幾十家企業的局面，很多小型企業可能在這輪洗牌中被淘汰。

郭輝介紹，這一行業的增長潛力仍主要源于消費需求，因此研發上的合理投入將帶來競爭力。此外，渠道下沉在地板行業也同樣適用，新的機會出現在縣城及鄉鎮。從前年起，圣象開始搶食鄉鎮市場蛋糕，目前已有近400家店開在鄉鎮。

萎靡的數字，昭示了水泥、玻璃行業如履薄冰的尷尬，而經過幾年的瘋狂擴張，從前紅火的家居賣場，也凸現出嚴重的“后遺癥”

目前，全國賣場有3000多家，而各大建材家居賣場出租率已開始下降，新建建材家居賣場招商遇到一定困難，1~6月，全國規模以上建材家居賣場銷售額為5539.3億元，同比下降7.66%，中國建筑材料流通協會會長孟國強透露了上述數據。商務部流通發展司與中國建筑材料流通協會上月末發布的全國建材家居景氣指數(BHI)的數字顯示，今年1至6月，水泥制造業利潤同比下降一半，平板玻璃制造業利潤同比驟降超過100%。

孟國強表示，由于各地建材家居賣場上馬過大過猛，預計其全年表現將不如去年。

作為經銷商的圣象，也發出了“請剎車”的呼聲。郭輝告訴本報記者，對于地板企業而言，賣場目前仍是最主要的銷售渠道，平均占比70%，而這幾年大型賣場擴張速度很快，一個200萬人口的中小型城市，有些有10個賣場，前幾年行情好時無妨，但隨著這幾年家居建材行業發展受到了地產調控限制，賣場的瘋狂擴張致使不少經銷商不賺錢，不少賣場也不賺錢，鋪面招租不足的現象很普遍。

“作為商家，我們也在呼吁賣場把擴張速度降下來，主要建議是不要扎堆，要做好規劃，多聽商家的意見。”郭輝稱。