張五常：廉租房有問(wèn)題 把窮人都放在一個(gè)地方是很不對(duì)

2012年12月16日 12:00
來(lái)源：鳳凰財(cái)經(jīng)

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2012年12月16日，由鳳凰網(wǎng)與鳳凰衛(wèi)視聯(lián)合舉辦的“第一屆鳳凰財(cái)經(jīng)峰會(huì)”在京開(kāi)幕。本屆峰會(huì)主題為“改革新動(dòng)力”，央行副行長(zhǎng)易綱等一行三會(huì)領(lǐng)導(dǎo)，以及張五常、厲以寧、江平、柳傳志、王健林等數(shù)十位政商學(xué)界精英共同探討新十年改革。

國(guó)際知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家張五常作了題為《中國(guó)改革做對(duì)了什么》的主旨演講。這是多年以來(lái)，張五常首度露面在公開(kāi)場(chǎng)合發(fā)表演講。在演講中，張五常認(rèn)為，沒(méi)有房地產(chǎn)泡沫：“房地產(chǎn)有什么泡沫啊，我看不到。”談及廉租房，他表示，建這些所謂的經(jīng)濟(jì)適用房，或者是廉租房，有存在很大的問(wèn)題。你把所有的窮人都放在一個(gè)地方是很不對(duì)的。

以下是文字實(shí)錄：

張五常：房地產(chǎn)泡沫的問(wèn)題，我很失望，房地產(chǎn)有什么泡沫啊，我看不到，我們經(jīng)濟(jì)學(xué)家一看就差不多知道的，那些租金，租金跌到房?jī)r(jià)的2%，這樣子的情況是不會(huì)出現(xiàn)泡沫的，但是現(xiàn)在的問(wèn)題，房地產(chǎn)是普通的人，對(duì)一般人來(lái)說(shuō)是財(cái)富累積的倉(cāng)庫(kù)，人家買房子，這是對(duì)他將來(lái)自己退休的保障，這一點(diǎn)是很重要的。但是現(xiàn)在人投訴說(shuō)樓價(jià)太高，投訴說(shuō)沒(méi)有房子住的這些人，主要不是因?yàn)樗麄儧](méi)有房子住，而是因?yàn)樗麄儧](méi)有機(jī)會(huì)賺到錢，所以我認(rèn)為，你要協(xié)助那些人買房子，要放多一點(diǎn)土地出來(lái)，要增加容積率，然后對(duì)某些窮人來(lái)說(shuō)，你可以幫助他們，補(bǔ)貼一點(diǎn)低價(jià)給他們，但是現(xiàn)在這個(gè)問(wèn)題呢，你去建這些所謂的經(jīng)濟(jì)適用房，或者是廉租房，有存在很大的問(wèn)題，你把所有窮的人放在一起，這是很不對(duì)的，你把所有的窮人都放在一個(gè)地方是很不對(duì)的，香港的經(jīng)驗(yàn)是災(zāi)難性的，很簡(jiǎn)單的。小孩子上學(xué)，人家問(wèn)他你住哪，同學(xué)們一聽(tīng)他住在窮人區(qū)就看不起他，窮人區(qū)有很多問(wèn)題，我認(rèn)為把他們分散一點(diǎn)比較好。

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