80后青年買房心路:婚房是必備硬件 房價不漲不會啃老(2)
沒房子不行,小孩上學成問題
人物:馮小妮
狀態:準房奴
“不得不趕緊找個窩落戶了,不然小孩上學都成問題了。”馮小妮是“租客一族”,不過現在她開始考慮當“蝸牛”了,
2007年大學畢業后,馮小妮在一家私人企業上班,后來索性自己創業開了小店。其間,她家搬了無數次。一般人覺得租房住不安穩。她倒是不覺得,反而覺得租房住十分方便。“我不想隨便買個房子,要攢夠了足夠多的錢,就一步到位。”她這樣表達當初對房子的期望。
不過,寶寶的突然降臨,讓她的計劃被打破。接下來是結婚、生娃,然后是各種忙碌。現在,小孩已經快一歲了,她的購房計劃提上日程。在看了無數個樓盤,打聽了諸多政策之后,她才切實感到買房不容易。
她和老公老家都在農村,家里根本沒有能力支援他們。而她也就是最近兩三年賺了一些錢。加上老公的工資,積累下來有一定積蓄。但按照她的想法,現在買房是他們一家三口住,還要加上婆婆,至少也要買個90平方米。而按照現在的房價,如果全額付款,錢遠遠不夠。有朋友建議說,她老公有單位,應該有住房公積金。如果申請到公積金貸款,利息會少不少。不過,這一點希望也破滅了。原來她的老公單位是一家私營企業,只給少數管理人員繳納了公積金,而絕大部分職工并沒有這一項福利。
目前,她和老公已經看中一家樓盤,正在聯系銀行申請商業貸款。按照置業顧問的算法,首付他們要掏15萬多元,這倒是勉強接受的,但想到剩下的幾十萬元貸款,她和老公感到了壓力很大。
“如果公積金制度能全部覆蓋,個體戶和私營企業員工都能享受住房公積金制度保障;或者政府能對第一次買房的年輕人貸款利率有優惠,那我們買房會輕松很多。” ——市民馮小妮
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