萬科高層談“B轉H”：為國際化嘗試提供契機

2013年01月22日 07:45
來源：上海證券報 作者：雷中校 翟敏

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繼中集集團之后，萬科作為另一家大型“B轉H”上市公司吸引了市場的高度關注。昨日，在深圳大梅沙萬科總部，包括總裁郁亮、執行副總裁肖莉、董秘譚華杰在內的萬科高層管理人員悉數亮相，面對數百家媒體公開解讀“B轉H”相關問題。記者注意到，除B轉H外，國際化也成為此次發布會一個頻頻被提及的主題。

譚華杰表示，萬科即將進入第四個十年發展期，國際化戰略也已經提上日程。在此之前，中集完成了B股轉H股，H股上市后也受到比較好的歡迎，制度上已經成熟。在此大背景下，B股轉H股為萬科發展提供了一個良好契機。

郁亮表示，萬科從上市那一刻起便具有海外基因，此次B股轉H股是萬科國際化的重要步驟。對萬科來說，B股轉H股將使萬科能夠達到更高的國際化水準。與此同時，郁亮強調，國際化是萬科的探索和嘗試，主要目的是希望通過國際化提高對行業的認識，幫助公司找到更多全球合作者。

郁亮稱，國際化業務跟B轉H的安排是兩件不同的事情，在還沒有B轉H股計劃的時候，萬科便制定了國際化策略，公司去年成立的美國業務小組今年將會落地。他表示，國際化業務對萬科是一個嘗試性投資，目前公司走一步看一步，不斷摸索。

而對市場疑慮較多的“在房地產市場調控環境下，B轉H是否是出于融資壓力”的猜測，萬科方面表示，此次B轉H并不涉及融資安排。肖莉稱，此次B股轉H股是非常簡單的轉板，這個轉板的目的主要是增強B股流動性，未來B股轉H股完成后，融資還是要按照監管要求和監管部門的程序來進行。

在業務開展方面，萬科方面介紹，其去年收購了一個香港上市公司，改名萬科置業(海外)，該公司將以萬科香港的業務為主，而萬科目前只在內地有業務，兩者之間并不存在業務上的沖突，彼此沒有競爭關系。

昨日，自2012年12月26日起停牌的萬科復牌，受到資金強烈追捧，股價一字板漲停。

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