賈康：“新國五條”細則誤傷健康購房需求
本報記者 秦煒
3月1日，“新國五條”細則發布，其中提出，售房應依法嚴格按轉讓所得的20%計征所得稅。
上述規定一公布，市場大嘩，認為此項規定將大大推漲房價。
政協委員、財政部財政科學研究所所長賈康在接受采訪時表示，利用經濟手段進行調控值得肯定，但會誤傷健康的購房需求。
他表示，在二手房供不應求的賣方市場上，新增的稅收肯定會轉嫁到買方身上。這樣的負擔回讓一部分資金剛夠的買房者放棄購房意愿，市場成交量隨之減少，二手房市場降溫。這項政策實際會帶來三方面影響，一是房地產市場上的投機行為會有所收斂，這是符合大眾意愿的；二是會誤傷有改善性需求的那部分購房者，健康的購房需求將會受到壓抑；三是剛性需求的購房者會被迫轉向新房市場，加重新房市場的競爭。
賈康認為，這是管理部門認為在“國五條”落實過程中，回應民生需求要做的事。但是從現在的分析來看，這項政策不是恒定不變的，有待于以后根據實際情況通盤優化。特別是不能將這項政策孤立看待，要跟其他的制度建設和房地產調控新政通盤優化，結合在一起看待。 
[責任編輯：liliang]
標簽：需求 市場 購房 政策
相關專題：地方版“國五條”細則來襲
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