蔡繼明：房產稅試點不理想 應在一線城市試點擴容

2013年03月05日 22:26
來源：中國網

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2013年3月5日，北京人民大會堂，全國人大代表、清華大學教授蔡繼明接受采訪。中國網 陳維松 攝

中國網3月5日訊(記者 陳維松)全國人大代表、清華大學教授蔡繼明今日在出席十二屆全國人大開幕式前接受采訪時表示，滬渝兩地房產稅試點不理想，房產稅試點應在一線城市擴容。

2011年1月28日，上海重慶開始試點房產稅，上海征收對象為本市居民新購房且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購房，稅率0.6%；重慶征收對象是獨棟別墅高檔公寓，以及無工作戶口無投資人員所購二套房，稅率0.5%-1.2%。

對于在上海和重慶已試行兩年的房產稅，蔡繼明表示：“試點效果并不理想，范圍太小，力度也不夠。上海只對新購房征收，重慶征稅比例太低，所以試點的力度應加大。

對于試點擴容，蔡繼明建議，首批進入試點的應當是一線大城市。“這些城市房價上升比較快，而且居民囤房較多，應增加其持有住房的成本。如果不是自住也不是投資，僅是投機，應付出更高的代價。

2013年2月20日，國務院常務會議確定五項加強房地產市場調控的政策措施，表示將堅決抑制投機投資性購房，嚴格執行商品住房限購措施，擴大個人住房房產稅改革試點范圍，該措施被簡稱“國五條”

2013年3月1日，國務院出臺“國五條”實施細則，指出總結個人住房房產稅改革試點城市經驗，加快推進擴大試點工作。

2013年3月4日，全國政協委員、財政部副部長朱光耀在接受媒體采訪時表示，財政部正在積極研究擴大房地產稅試點方案，目前還沒有明確的時間表。

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