宗慶后：經適房應建退出機制 每年征20%稅5年就征光了

2013年03月09日 15:45
來源：中國經濟網

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杭州娃哈哈集團董事長兼總經理宗慶后

全國人大代表、娃哈哈集團公司董事長兼總經理宗慶后近日做客中國經濟網《經濟熱點面對面》兩會特別節目，在談到住房問題時，他表示，“住房是一個生活必需品，解決了之后社會就會比較穩定安定。”對老百姓來說，住房問題解決了，才能過上幸福生活。而對貸款購買商品房的工薪階層來說，還貸的壓力太大了，他一輩子做房奴了！

在談到社會上爭議很大的經濟適用房時，宗慶后表示，經濟適用房對解決老百姓住房問題是起到一定作用，但目前的主要問題是需要建立一種合理的退出機制。比如對那些生活條件改善后又購買了商品房的人群，“買了商品房你就把經濟適用房退出來，不退出來，就每年按照你的房價20%征稅，5年把你征光了，他肯定就要退了。”宗慶后補充說道。

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宗慶后：所以改革要從這方面改，如果把土地拆遷成本降下來以后，造的房子就是經濟適用房了。但是以前的工薪階層貸款買的商品房，政府給他點補貼，因為這個還貸的壓力太大了，他一輩子做房奴了，是不是企業把已經有了的公積金給這些人，政府也給一些補貼，關鍵是要解決老百姓的生活問題。

宗慶后：現在說讓老百姓過上幸福美滿的生活，從什么地方去執行，現在老百姓不幸福的問題在哪里？如果說把住房問題解決了，因為城市里面最大的問題是住房問題，汽車是另外一回事，你有錢就買汽車，住房是一個生活必需品，解決了之后社會就比較穩定安定，老百姓也不會不穩定了。

嘉賓主持：我覺得宗總提了很好的建議，關于經濟適用房，真的能做到給每位城市的居民享受一套經濟適用房，那整個房地產市場的健康發展會有很好的局面。

宗慶后：買了商品房你就把經濟適用房退出來，不退出來，就每年按照你的房價20%征稅，5年把你征光了，他肯定就要退了。

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