華潤澄而不清 海砂混凝土毒瘤亟待根治

2013年03月15日 02:12
來源：第一財經日報 作者：黃樹輝

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深圳部分建筑工程因涉嫌使用不合格海砂被媒體曝光后，當地政府和相關企業已緊急展開調查，多家房企或被牽扯其中。

據報道，深圳建筑市場存在違規使用不合格海砂現象，海砂中含有氯離子會嚴重腐蝕混凝土中的鋼筋，會帶來建筑安全隱患。昨日下午，深圳市委緊急召開媒體通報會稱，深圳市市長許勤已就此作出批示，要求相關部門摸清情況。

有業界人士對此分析稱，因河砂產量越來越少，導致價格不斷走高，導致價格相對低廉的海砂受到市場歡迎，這在建筑行業早已是公開的秘密。

《第一財經日報》記者了解到，在深圳，建筑樓盤項目違規使用海砂現象也并非首次。2005年~2011年，深圳曾多次被曝多個住宅項目違規使用海砂建房，海砂樓已經是困擾業主多年的老問題了。

華潤混凝土原料表述不一

昨日上午，深圳相關部門立即派出兩個檢查組，分別對媒體報道的兩個涉嫌使用不合格海砂的攪拌站進行突擊檢查。深圳住建局還組織市區檢測機構60名專業人員，分成10個檢查組，對全市102個攪拌站進行地毯式排查。

根據報道，華潤大沖村舊村改造項目是廣東省最大的城改項目，華潤集團作為開發商負責建設，該項目在建設過程中涉嫌使用不合格海砂。華潤大沖村舊村改造項目也是廣東省最大的舊改項目，為深圳“十二五”期間五大標志性城市更新項目之一，預計總投資將超過200億元。

華潤集團旗下地產公司華潤置地(01109.HK)方面稱，華潤大沖村舊村改造項目使用的混凝土，是華潤自己的攪拌站提供。

深圳華潤混凝土公司總經理關慶向本報稱，公司混凝土主要是江砂和機砂，并沒有使用過海砂。他在接受電話采訪時還表示，公司對每批砂料都會進行檢查，目前公司用的原材料檢驗都是合格的原料。

但有媒體援引華潤置地投資者關系部宋小姐的表態稱，公司在建設開發過程中確實會使用海砂，但都按照相關規定會對海砂進行相關處理。

華潤置地副總裁孔小凱在接受媒體采訪時則稱，華潤絕對不可能用海砂，公司使用的產品，都有詳細的檢測，至少從目前的檢測來看沒有發現問題。

孔小凱還稱，該事件不是華潤的問題，是材料供應商的問題。“只能說整個行業內存在這樣的隱患。

困擾業主的老問題

由于海砂主要來源于珠江口的東莞、惠州等地，此次涉嫌使用不合格海砂的建筑工程或許遍及珠三角多個城市。

深圳住建局也向本報回應稱，主管部門正在對報道中反映涉嫌不合格海砂可能流入的建筑工地項目進行跟蹤檢查。

據記者了解，2005~2011年，深圳就曾被曝多個住宅項目違規使用海砂建房，根據當地媒體報道，當時海砂樓包括鵬灣麗苑、山泉小區、東和小學、海山賓館、海濤花園、橋東新村等許多物業在內。

此前2006年4月，鹽田區政府還曾專門出臺了《海砂樓整治工作方案》，方案公布了鹽田區建設局對轄區內1992年以前竣工的356棟鋼筋混凝土建筑物的調查結果，其中存在一定安全隱患的有55棟，存在較大安全隱患的有12棟。

2012年12月，佛山的世博嘉園、利海尖東半島、怡翠世嘉和陽光國際廣場等4個在建樓盤項目，也曾被曝涉嫌違規使用超標海砂作為建筑材料。

根據公開資料，因其中存在巨大的利益驅使，建筑行業對海砂的大量需求也導致廣東、福建等地盜采海砂現象屢禁不止。

值得關注的是，如果混凝土供應商確實存在使用海砂情況，深圳乃至珠三角大量房地產開發項目和企業或被圈入其中，目前尚無開發商對此進行主動回應。

此外，本報獲得的一份公開資料顯示，報道中涉及的深圳市東大洋混凝土有限公司南灣站，此前曾被開發商檢查出“污點”

這份來自海軒投資發展有限公司海軒廣場工程部的混凝土攪拌站考查報告稱，當時深圳市東大洋混凝土有限公司上報資料為二級，但資質證書為三級，存在弄虛作假行為。

本報昨日試圖聯系東大洋混凝土有限公司無果。

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