保利天津大都會房屋漏水 業主無處落腳去住賓館(圖)

2013年03月15日 08:59
來源：中國新聞網

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保利天津大都會業主稱，社區入住不久便出現漏水問題，工人正在維修，屋里地面多處被挖開。

中新網3月15日電(房產頻道 孫建永)時值“3月15日消費者權益日，諸多住房質量問題集中顯現。近日，有天津大都會項目的業主向中新網房產頻道反映，他們所住小區出現嚴重漏水等裝修質量問題。據了解，開發商已經對業主漏水問題進行維修，但由于停水及維修工作進展緩慢，部分業主只能到賓館或親戚家借住。

近些年來，住房質量問題頻頻出現，3月14日，中國消費者協會投訴部主任邱建國就此接受中新網房產頻道采訪。邱建國認為，近年來住房質量問題的投訴很多，住房質量的相關標準還不夠完善。為此，律師建議購房者要仔細驗房，盡量避免房屋質量問題出現。

天津大都會房屋漏水 業主無奈住賓館

近日，來自天津的業主孫先生向中新網房產頻道反映稱，他所住的社區天津大都會出現漏水等裝修質量問題。孫先生說，他住在小區3號樓，交房后就發現有地面石材凹凸不平、木地板和窗戶出現裂縫、衛生間淋浴室漏水等小問題。“因為是小毛病，就忍了。

天津大都會項目出現漏水問題，室內地面多處被挖開。

據孫先生介紹，今年年初的時候接到物業的電話說樓下漏水了，他方才意識到，早先自己家里的木地板、石材均有墻根發黑的現象，而且發黑的情況越來越重，用手可以摸到墻根下潮濕的水印。知道漏水以后，孫先生曾多次聯系物業，終于有人來維修，但是現在家里地面已經被鑿開多個洞，仍然沒有找到漏水點。

同樣問題也出現在2號樓的鄭女士家，“入住前就發現屋里墻紙翹起、墻面潮濕，找工人來檢查說沒有問題，只是墻面返潮而已。但是，我們入住后僅三天就發現屋里漏水了。”鄭女士表示，漏水后物業就切斷了供水；維修期間，家里地面幾乎被砸遍，沒有辦法只能去住賓館，后來搬到親戚家打地鋪一直到現在，大概已有一個月時間。

據兩位業主反映，小區里多位業主家也出現了同樣的漏水現象。那么，開發商是否知曉此事，到底有多少戶出現漏水問題？中新網房產頻道聯系到開發商方面一位張姓銷售經理，張經理并未否認有業主家出現漏水的說法。但是張經理表示，目前只接手一戶有漏水問題，已經在進行維修。“我們在積極配合進行維修，目前跟業主之間就賠付條件沒有達成一致，還是一直在商討這個問題。”他說。

保利地產多地樓盤被曝存質量問題

另據業主孫先生介紹，位于天津市中心區的天津大都會被宣傳為“天津市中心區豪宅”樓盤，開發商是天津盛世鑫和置業有限公司，而天津盛世鑫和置業有限公司是由金融街控股和保利地產合資組建。按業主孫先生和鄭女士的說法，他們正是沖著保利、金融街是品牌房企才決定買這個房子，沒想到卻出現質量問題。

維修工人尋找漏水點，衛生間的地面也被鑿開。

中新網房產頻道梳理發現，一段時間以來，保利地產多個城市樓盤曝出質量問題。2012年10月底《每日經濟新聞》報道稱，位于北京的保利西山林語別墅出現無電、漏水等質量問題，業主聘請第三方房屋檢測機構檢測發現，住房存在80處共性和個性質量問題。

另據《時代周報》同年1月的報道顯示，保利位于長沙的麓谷林語項目交房不久便出現墻壁開裂、漏水等問題。更有甚者，在房屋質量存在眾多漏洞之時就要交房。一位王姓業主說，她是沖著保利“央企龍頭老大”的名號來購買麓谷林語項目的，卻未料到出現了如此嚴重的問題。

中消協：住房質量問題投訴多

近年來，住房質量問題并不少見。對此，中國消費者協會投訴部主任邱建國于3月14日接受中新網房產頻道采訪時表示，“關于住房質量問題的投訴一直是主要方面，從去年的數據來看，房產的投訴中關于住房質量問題的投訴占到一半以上。

住房質量問題頻出，原因何在？邱建國分析認為，一方面要考慮建筑設計過程是否周全，一些精裝修房可能存在隱蔽工程，消費者無法看到。同時，“房屋質量的標準還有一些缺陷，還不夠完善。”邱建國說。

北京漢卓律師事務所律師安百山對中新網房產頻道表示，墻體裂縫及樓板裂縫，屋面滲漏，包括廚房和衛生間向外的水平滲漏、以及向樓下的垂直滲漏等情況都是常見的樓房質量問題。

時值“3.15”國際消費者權益日，為此安百山律師建議：“買房前要仔細查看規劃圖、建筑設計圖，這樣公用設施設計不合理等問題就可以避免。交房時仔細驗收也能避免一些房屋質量問題。”(中新網房產頻道)

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