沈聯(lián)濤為“鬼城”正名 20年前浦東是壞賬現(xiàn)在不是

2013年03月23日 16:27
來源：鳳凰財(cái)經(jīng)

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鳳凰財(cái)經(jīng)訊 3月23日，經(jīng)綸國(guó)際經(jīng)濟(jì)研究院院長(zhǎng)沈聯(lián)濤在中國(guó)發(fā)展高層論壇表示，“鬼城”到底是哪里來的？是來自好萊塢，西方也有很多“鬼城”到可能這些“鬼城”會(huì)出問題，像我之前說的，真正重要的是評(píng)估的質(zhì)量，是項(xiàng)目評(píng)估的質(zhì)量，估值，以及項(xiàng)目的透明度。

在談到西方在最近三到六個(gè)月里面有一個(gè)關(guān)于“中國(guó)鬼城”的報(bào)道時(shí)，沈聯(lián)濤并沒有對(duì)“鬼城”的出現(xiàn)表現(xiàn)出過多的擔(dān)憂。

沈聯(lián)濤表示，你說“鬼城”，“鬼城”到底是哪里來的？是來自好萊塢，西方也有很多“鬼城”，但是關(guān)鍵點(diǎn)是如果你看一看中國(guó)人均固定資產(chǎn)投資，是美國(guó)的1/10，日本的1/20，這是第一點(diǎn)。第二點(diǎn)，現(xiàn)在還是增長(zhǎng)中的經(jīng)濟(jì)，7-9%，可能在放緩，但是很多的增長(zhǎng)都是在走向內(nèi)陸和二三線城市。第三點(diǎn)，現(xiàn)在中國(guó)增長(zhǎng)最快的就是城市化地區(qū)，所以肯定會(huì)有很多的投資來持續(xù)推動(dòng)這一增長(zhǎng)。大家都記得20年前有很多的外商投資，比如說浦東就是一個(gè)壞賬，但現(xiàn)在呢？不是這樣了。

可能這些“鬼城”會(huì)出問題，像我之前說的，真正重要的是評(píng)估的質(zhì)量，是項(xiàng)目評(píng)估的質(zhì)量，估值，以及項(xiàng)目的透明度，無論是當(dāng)?shù)卣€是投資者，還有就是法律的清晰度，就是讓這些壞的項(xiàng)目能夠被清理出市場(chǎng)。如果中國(guó)要發(fā)展非常健全的資本市場(chǎng)，你就不能這樣做，必須要有法律法規(guī)，而且還必須要有執(zhí)法機(jī)構(gòu)，所以真正建“鬼城”的，你剛才說的那些“鬼城”不是真正的“鬼城”會(huì)誰去騙那些放貸的，誰去欺騙那些投資者的，他們應(yīng)該進(jìn)監(jiān)獄，現(xiàn)在中國(guó)市場(chǎng)急需的就是這樣的機(jī)制。

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