沈聯濤為“鬼城”正名 20年前浦東是壞賬現在不是

2013年03月23日 16:27
來源：鳳凰財經

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鳳凰財經訊 3月23日，經綸國際經濟研究院院長沈聯濤在中國發展高層論壇表示，“鬼城”到底是哪里來的？是來自好萊塢，西方也有很多“鬼城”到可能這些“鬼城”會出問題，像我之前說的，真正重要的是評估的質量，是項目評估的質量，估值，以及項目的透明度。

在談到西方在最近三到六個月里面有一個關于“中國鬼城”的報道時，沈聯濤并沒有對“鬼城”的出現表現出過多的擔憂。

沈聯濤表示，你說“鬼城”，“鬼城”到底是哪里來的？是來自好萊塢，西方也有很多“鬼城”，但是關鍵點是如果你看一看中國人均固定資產投資，是美國的1/10，日本的1/20，這是第一點。第二點，現在還是增長中的經濟，7-9%，可能在放緩，但是很多的增長都是在走向內陸和二三線城市。第三點，現在中國增長最快的就是城市化地區，所以肯定會有很多的投資來持續推動這一增長。大家都記得20年前有很多的外商投資，比如說浦東就是一個壞賬，但現在呢？不是這樣了。

可能這些“鬼城”會出問題，像我之前說的，真正重要的是評估的質量，是項目評估的質量，估值，以及項目的透明度，無論是當地政府，還是投資者，還有就是法律的清晰度，就是讓這些壞的項目能夠被清理出市場。如果中國要發展非常健全的資本市場，你就不能這樣做，必須要有法律法規，而且還必須要有執法機構，所以真正建“鬼城”的，你剛才說的那些“鬼城”不是真正的“鬼城”會誰去騙那些放貸的，誰去欺騙那些投資者的，他們應該進監獄，現在中國市場急需的就是這樣的機制。