綠城中國昨公布年報：負債率降至49% 史上最低

2013年03月26日 08:35
來源：錢江晚報 作者：金歆

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本報訊 一直以來，綠城的命運都是業界關注的焦點。在2012年度過一系列難關的綠城，昨日正式公布了2012年度業績：2012年，集團實現收入約353.9億元，較2011年增長約61%。尤其值得關注的是，一向以高負債率著稱的綠城，在2012年的凈資產負債率大幅降至49%，這在綠城集團的歷史上，也是首次。

在昨天公布的綠城中國年報中，關于凈資產負債率的數據尤其引人關注。在2010年的中報中，這個數字曾經高達168%，較高的負債率為綠城贏得了發展的空間，但也讓綠城在嚴峻的宏觀調控形勢中吃足了苦頭。自從2011年下半年起，受宏觀調控和資金壓力的重創，綠城經歷了被宋衛平稱作“賣兒賣女的逃荒年代”

2012年6月，綠城和九龍倉集團有限公司及其全資附屬公司達成了認購協議及投資協議，向九龍倉之全資附屬公司定向發行股票和永久次級可換股可贖回證券，交易金額總計約港幣51億元（約人民幣41.6億元）。在2012年8月完成配發后，九龍倉持有綠城股票約5.2億股，占總股本24.6%，成為綠城第二大股東。

與此同時，綠城也與融創展開了一系列的合作，綠城旗下8個項目和融創按各50%進行合作，組建合資公司，同時也轉讓了上海玫瑰園50%的股權給融創。

賣項目的同時，綠城建立了經紀人銷售制度，對自身銷售方面進行了全方位的改革。

通過加強銷售、轉讓項目股權、引進戰略投資者等一系列動作，綠城終于熬過了生死劫。年報顯示，綠城目前的期初現金存款能夠覆蓋一年內到期的債務，綠城表示，會拓展融資渠道以調整債務組合，降低平均借貸成本。

“經過宏觀調控的洗禮，綠城的隊伍及員工變得更成熟；我們的機制及管控更有效；本集團的發展目標更加明確。”綠城常務副主席兼行政總裁壽柏年表示。

本報記者 金歆

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