潘石屹：三月份房價(jià)暴漲是人為造成的 跟政策不當(dāng)有關(guān)

2013年04月06日 15:53
來源：鳳凰財(cái)經(jīng) 作者：方雅

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潘石屹在2013博鰲亞洲論壇上頻遭媒體圍追堵截

鳳凰財(cái)經(jīng)訊 “對(duì)于房價(jià)我有自己的觀點(diǎn)，但我一般不愿意去談，因?yàn)闀?huì)成為一個(gè)矛盾的爭吵的點(diǎn)，要和諧嘛。”在2013博鰲亞洲論壇上頻頻遭到媒體圍追堵截的潘石屹被問及對(duì)房價(jià)的看法時(shí)，笑言道。

被問及中國現(xiàn)在的房地產(chǎn)泡沫是不是真的如同歐美媒體報(bào)道的那么嚴(yán)重時(shí)，一向立場(chǎng)溫和的潘石屹忍不住開腔反駁道：“我覺得他們可能離得比較遠(yuǎn)，我們?cè)谥袊袊慕?jīng)濟(jì)增長很快。

潘石屹解釋道：“房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)派生行業(yè)，經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)才能健康發(fā)展。”有關(guān)于此，他提及臺(tái)灣曾邀請(qǐng)自己前去投資，而自己婉拒了。正是因?yàn)榕_(tái)灣經(jīng)濟(jì)年增速剛到1%，無法滿足房地產(chǎn)行業(yè)迅速發(fā)展的需求?！拔腋麄冋f保八了再去?！迸耸俅蛉さ馈?/p>

“現(xiàn)在的亂象，比如三月份成交量暴漲，房價(jià)的暴漲都是人為造成的。有可能是政策出臺(tái)不夠得當(dāng)?shù)脑?，?yīng)該全面反思一下。不要讓房地產(chǎn)市場(chǎng)的成交與價(jià)格忽上忽下，對(duì)行業(yè)傷害很大。”潘石屹這樣評(píng)價(jià)“新國五”造成的市場(chǎng)恐慌。

近期，房地產(chǎn)征稅的議論成為社會(huì)熱點(diǎn)，潘石屹提出“潘氏降房價(jià)法”呼吁從第三套房開始征稅，引起了一眾網(wǎng)友好評(píng)。此次博鰲論壇，潘石屹又冒出了新點(diǎn)子：“中午還跟人討論，住宅征稅可以仿造商業(yè)地產(chǎn)，可以由納稅人自行選擇按套或按面積征稅。

最后，潘石屹回顧中國房地產(chǎn)調(diào)控的十年，感嘆道：“行政性限購、限價(jià)這個(gè)思路，副作用太大，搞得大家都去離婚了，跑到另一個(gè)領(lǐng)域去了。效果不太理想，我覺得可以考慮靠市場(chǎng)化的手段去調(diào)控一下。

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