遠大集團董事長：結婚來第二次沒問題但城市化不能

2013年04月07日 16:22
來源：鳳凰財經

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鳳凰財經訊 2013年博鰲亞洲論壇于4月6-8日在海南舉行。4月7日，博鰲亞城市化的質量》分論壇舉行，鳳凰衛視中文臺副總編輯黃海波主持，春華資本董事長胡祖六，洛杉磯郡董事會主席邁克爾.D.安東諾維奇，中國電力國際有限公司董事長李小琳，青島市市長張新起，遠大集團董事長兼總裁張躍等參加了會議討論。

遠大集團董事長兼總裁張躍在會上表示，如果城市、道路、房子、功能規劃錯了，最后的結果就是世世代代要承受惡果了。什么東西都可以來第二次，但是城市化不能來第二次，結婚來第二次問題都不是特別大。青島想來第二次那是完全不可能的，除非像現在很多地方建新城，但老城不能來第二次，土地只有這么多，不可能不斷占用土地建新城。

以下為文字實錄：

黃海波：青島一個城市就800多萬，前面有搞電力、搞工程的，給大家提供很多電，但遠大集團的張躍先生想辦法不用電，弄沒電空調，對提高城市化質量您怎么看？

張躍：剛剛幾位多半講人文和社會的內容，城市有很多內容，社會的內民族的、種族的，或者是文化、生活教育等各個方面。但是城市最顯著的特征還是公路和樓房，中國的情況非常特殊，中國的城市建設的產能是全世界最高的，大概現在占了全世界的60%，產業工人也好，鋼鐵產量和用量，水利、玻璃的產量和用量都超過60%。剛才法國的先生在說可以試錯，我覺得在歐洲城市化怎么試錯都可以，人口負增長，沒有新房子、新馬路要修，基本看不到立體公路等特殊的交通工程。但是在中國可以說城市化的速度一日千里，如果比喻成一場比賽的話，一聲口哨一吹3年比賽就達到終點了，所有城市全部建成了。按照現在從人到物的產能，中國產能每年60億平米。每年都有足夠多的房子，現在稍微壓一壓房屋和建設工程的單位叫苦連天，哀鴻遍野，情況很嚴重。如果城市、道路、房子、功能規劃錯了，最后的結果就是世世代代要承受惡果了。什么東西都可以來第二次，但是城市化不能來第二次，結婚來第二次問題都不是特別大，但房子建了、公路建了，青島想來第二次那是完全不可能的，除非像現在很多地方建新城，但老城不能來第二次，土地只有這么多，不可能不斷占用土地建新城。

張躍：城市化在硬件建設和規劃方面應該要有非常嚴謹的、非常科學的研究過程，按照目前我們感覺到的風氣和社會上的躍躍欲試的風氣，我是挺憂慮的。我憂慮的主要是三個問題，一是城市規劃，如果習慣以眼球、好看為出發點的規劃方式，工業區、教育區、商業區隔離，導致大量的公路，大量的時間消耗在路上，每天上下班的時間使得我們消耗巨大的能源，生活非常不愉快，城市空氣質量越來越差。所以第一個情況，城市一定要建成混合社區，有些國家已經意識到了，他們已經來不及了，他們在改，像德國很多居住密集的地方用優惠政策支持你蓋寫字樓，商業密集的地方支持你做出租公寓和住房改造。在紐約、北美很多地方也在有政策支持，中國在做這些老路，做好看的工程，開發區、工業區、CBD這類的東西，像這種情況后果非常嚴重。我覺得一定要建混合社區，回想我們小時候，如果那個年代加上每一天上下班父母都走路，我們上下學也走路，那時候經濟條件差一點，多一臺電視機，多吃一點肉，生活就很好了。現在肉很多，網絡、炫耀的消費品都有了，每天生活質量不高，每天都堵在路上，每天罵PM2.5，其實PM2.5就是這樣來的。

張躍：第二個問題，房子怎么建。青島政府規定的保溫是4-5公分，青島氣候和德國很多地方一樣，德國做到30公分，德國國家2002年的標準，青島這種氣候是30公分，用聚苯板保溫，否則房子白白消耗很多能源，窗戶做3-4層玻璃，如果不解決這個問題，房屋的能耗隨著生活水平的提高，制冷制熱能耗是一半。其實這個問題非常簡單，把房屋保溫做好，冷天多穿一件衣服。第三個問題能源系統，現在能源系統非常好，海口就有全垃圾發電，百分之百垃圾，不需要添煤。但有很好的方式，即便垃圾發電不要發電就用電，發電的廢熱如果拿來做制冷制熱能源非常好。舉一個例子，丹麥原來有6個大火力發電廠，火力發電廠離城市很遠，后來丹麥搞分布式能源，十幾年時間由6個電廠變成3000個電廠，丹麥每一座電廠的廢熱利用了。我們公司的廢電空調就是這件事，利用廢電空調夏天制冷，冬天制熱，我們有2000多座這樣的案例，很多商業區、機場不是用一次能源，完全用廢熱。

張躍：這里是電力投資，一個電站投資40-50年，電網投資100年，如果投錯了也是問題。現在城市當中天然氣、頁巖氣很多，如果分布式能源不好看，但好用，排放最低。我覺得這三個問題對城市化的硬件建設非常重要，因為這個東西無法試錯。謝謝。