分論壇文字實(shí)錄：大象的舞蹈

2013年04月21日 15:14
來(lái)源：鳳凰財(cái)經(jīng)

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2013中國(guó)綠公司年會(huì)主題為“商業(yè)的意義與持續(xù)增長(zhǎng)”。21日以“大象的舞蹈

”為主題的導(dǎo)師講壇中王健林出席并做了演講，以下為文字實(shí)錄：

主持人(唐越)：很高興來(lái)主持今天下午的導(dǎo)師論壇，這個(gè)論壇的戰(zhàn)略導(dǎo)師是王健林，是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司的董事長(zhǎng)。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)可能已經(jīng)是全世界數(shù)一數(shù)二的商業(yè)低產(chǎn)公司，毫無(wú)疑問(wèn)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)是一頭大象。我了解的是另外一個(gè)萬(wàn)達(dá)，另外一個(gè)新的萬(wàn)達(dá)，主要有以下三個(gè)新的方面，第一是萬(wàn)達(dá)文化產(chǎn)業(yè)，王健林先生提出了一個(gè)非常有進(jìn)去的萬(wàn)達(dá)產(chǎn)業(yè)的文化，希望萬(wàn)達(dá)文化產(chǎn)業(yè)在2015年、2016年達(dá)到400億產(chǎn)值，成為中國(guó)最大的文化產(chǎn)業(yè)。而這個(gè)400億，并不是通過(guò)房地產(chǎn)獲得，而是通過(guò)一系列的產(chǎn)業(yè)，從主題公園等等。第二個(gè)，全球化的萬(wàn)達(dá)，人們?cè)诜康禺a(chǎn)行業(yè)，都是一個(gè)非常本土化的產(chǎn)業(yè)，特別是萬(wàn)達(dá)是一個(gè)大量的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，但是今天的萬(wàn)達(dá)企業(yè)，無(wú)論從萬(wàn)達(dá)的商業(yè)合作伙伴的選擇，以及去年萬(wàn)達(dá)對(duì)美國(guó)集團(tuán)的收購(gòu)，可以說(shuō)萬(wàn)達(dá)是一個(gè)非常全球化的公司，所以我們想要了解在未來(lái)的過(guò)程中有什么策略。第三，萬(wàn)達(dá)的電子商務(wù)，電子商務(wù)對(duì)傳統(tǒng)的零售業(yè)有前所未有的沖擊，而萬(wàn)達(dá)作為，電子商務(wù)行業(yè)如何應(yīng)對(duì)。我相信王健林先生會(huì)給大家一個(gè)非常別開(kāi)生面的講壇。我相信他一定能夠給大家一個(gè)很好的解答，謝謝大家！

王健林：今天的題目叫“大象的舞蹈”，這個(gè)題目不是我定的，是大會(huì)定的。時(shí)間大概是1個(gè)多小時(shí)，還不到一個(gè)半小時(shí)，大家我看已經(jīng)坐滿了，我是要大家努力做到，到這個(gè)論壇來(lái)聽(tīng)論壇，演講互動(dòng)的。讓大家到這兒來(lái)聽(tīng)，聽(tīng)了覺(jué)得值。怎么做到值呢？下面我就跟大家一起互動(dòng)，因?yàn)橹挥谢?dòng)，大家才能更多地感觸。第二，任何一個(gè)課題，一個(gè)話題，都不是所有的受眾都喜歡的，所以今天大家的提問(wèn)，都是要注意這個(gè)問(wèn)題。你想問(wèn)什么，你就問(wèn)什么，我努力爭(zhēng)取回答大家的問(wèn)題，這樣使大家氣氛活躍。而且這個(gè)演講，覺(jué)得你來(lái)這兒值了。

我先講講萬(wàn)達(dá)的歷史，萬(wàn)達(dá)從今年年底，幾乎產(chǎn)品覆蓋了全國(guó)所有的省市。從創(chuàng)業(yè)25年到現(xiàn)在，萬(wàn)達(dá)發(fā)展很快，所以發(fā)展的作用，我們的轉(zhuǎn)型和簡(jiǎn)單概括，四次轉(zhuǎn)型：第一次轉(zhuǎn)型是1993年，我們到廣東去發(fā)展，從一個(gè)區(qū)域公司，向全國(guó)區(qū)域公司邁進(jìn)。然后就是90年代中期，1997、1998年以后，至今我們也是全國(guó)跨區(qū)域最多的公司。這是第一次轉(zhuǎn)型。第二次轉(zhuǎn)型，是2000年，我們的轉(zhuǎn)型和現(xiàn)在到商業(yè)地產(chǎn)，從一個(gè)房地產(chǎn)公司，轉(zhuǎn)變?yōu)楣灿挟a(chǎn)業(yè)的公司，這是第二次轉(zhuǎn)型。第三次轉(zhuǎn)型，要更早一點(diǎn)是2007年、2008年，我們現(xiàn)在物流行業(yè)的發(fā)展。第三次轉(zhuǎn)型是2008年。第四次轉(zhuǎn)型是萬(wàn)達(dá)2010年開(kāi)始的年會(huì)，到2012年完成轉(zhuǎn)型。在此之后，我們又進(jìn)入了一系列的并購(gòu)海外公司。這并購(gòu)的款項(xiàng)已經(jīng)付了，我們并購(gòu)了全球最有名的一個(gè)主體公司。我們通過(guò)跟我們的文化相配，通過(guò)業(yè)務(wù)的開(kāi)展，壯大我們的公司。現(xiàn)在我們還有就是希望在8到10年內(nèi)，在全球主要的10個(gè)城市，建立我們的工廠，建立打造建設(shè)萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)。

這次轉(zhuǎn)型帶來(lái)了第一次轉(zhuǎn)型，是萬(wàn)達(dá)公司年收入從10億變成了百億。為今后做大，為今后的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。區(qū)域公司和連鎖公司的文化，這是第一次轉(zhuǎn)型。第二次轉(zhuǎn)型帶來(lái)了改革的發(fā)展，我們更要選擇設(shè)備，做長(zhǎng)期的打算，為什么要轉(zhuǎn)型，就是機(jī)遇我們當(dāng)時(shí)的百年企業(yè)，現(xiàn)在業(yè)務(wù)是國(guó)際化的，企業(yè)的文化是國(guó)際化的，什么叫百年企業(yè)，百年企業(yè)有一個(gè)最為重要的因素，就是要有比百年更強(qiáng)的物質(zhì)基礎(chǔ)，這個(gè)物質(zhì)基礎(chǔ)要概括為一句話，就是要長(zhǎng)期穩(wěn)定的現(xiàn)金流。企業(yè)的這種文化，決定了你做事的方法。而不是說(shuō)純粹就是轉(zhuǎn)型，任何行業(yè)，都要有好的文化，但是沒(méi)有這種百年企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)，要支撐幾代的繼續(xù)，是不可能的。所以我們認(rèn)為，為什么做工廠，50%，蓋房子這一塊，要通過(guò)蓋房子，真正要蓋房子，要通過(guò)商業(yè)等等慢慢地賺錢。第二次轉(zhuǎn)型就使我們百年企業(yè)的物質(zhì)基礎(chǔ)打得非常牢固。去年我們已經(jīng)開(kāi)業(yè)了1290萬(wàn)平米的房地產(chǎn)業(yè)。什么一個(gè)概念呢？去年是全球工廠量，明年我們要求是全球最大的互動(dòng)產(chǎn)區(qū)，100年西方的最大產(chǎn)業(yè)，GDP上升到100年歷史之最。

按照我們現(xiàn)在的發(fā)展模式，如果不加速的話，每年大概10幾個(gè)酒店，預(yù)計(jì)到2020年，我們的平均收入會(huì)下降。按照現(xiàn)在的中國(guó)財(cái)務(wù)報(bào)表，我們就會(huì)有400億的收入。加上其他開(kāi)發(fā)的、還有文化、旅游的，我估計(jì)到2020年非常巨大。更重要的是，至少應(yīng)該有一半的收益，這是第二次轉(zhuǎn)型的變化，變成百年企業(yè)。

第三次轉(zhuǎn)型，向文化轉(zhuǎn)變，所以它的效果到了2010年，通過(guò)2001年基礎(chǔ)水平更高，通過(guò)加快我們的基礎(chǔ)平臺(tái)，再加上一些四維的技術(shù)。其實(shí)我們?cè)诖酥埃覀冇袇^(qū)域流動(dòng)，就是一臺(tái)車四個(gè)人，一個(gè)朝東一個(gè)朝西，背后朝不同的方向，三個(gè)眼睛靠著一拉，這是看得立體。如果有10個(gè)場(chǎng)景，就在2秒鐘的時(shí)間轉(zhuǎn)換過(guò)來(lái)。這里唯一的一個(gè)創(chuàng)造，一個(gè)互動(dòng)理念，就是我們?cè)趯?shí)干過(guò)程中，設(shè)計(jì)了三個(gè)要文，我們目前最高的一看就出現(xiàn)了，只有2秒鐘的時(shí)間，如果不把這個(gè)打散，它就無(wú)法發(fā)射，只要他一發(fā)射，就可以了。如果你要不信，在第二站就給你滅了，這是非常好萬(wàn)的我們做的一個(gè)內(nèi)容。我想文化理念的轉(zhuǎn)型，我們?cè)?004年時(shí)候，接下來(lái)6年，我們也要朝這個(gè)方向轉(zhuǎn)型。這個(gè)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)，我相信萬(wàn)達(dá)將站在更高的高度。這種地方本身有資源，西雙版納是一個(gè)很好的基地，我們也做一個(gè)項(xiàng)目在那兒開(kāi)發(fā)。

第四次轉(zhuǎn)型，就是帶來(lái)萬(wàn)達(dá)國(guó)際化的，現(xiàn)在萬(wàn)達(dá)的很多部門，都有老外。只有少數(shù)部門沒(méi)有，就像馮總說(shuō)的項(xiàng)目，再過(guò)20年，要進(jìn)海關(guān)不會(huì)講中國(guó)話，簽證就拒簽。除了大家討論的國(guó)際化視野，另外更主要的就是轉(zhuǎn)型。前兩次轉(zhuǎn)型不重要，第四次轉(zhuǎn)型很重要。如果把文化旅游這一塊發(fā)展好，再加上國(guó)際化，我相信2020年，萬(wàn)達(dá)是有很多可以超越的東西的。我花了10多分鐘講我們的轉(zhuǎn)型，我們的轉(zhuǎn)型是非常有代表性的。

接下來(lái)，我們進(jìn)入互動(dòng)環(huán)節(jié)，我提一個(gè)小小的請(qǐng)求，每個(gè)人提問(wèn)一個(gè)問(wèn)題，提問(wèn)時(shí)間不要太長(zhǎng)，可能他喜歡，我喜歡用有限的時(shí)間，有10—15個(gè)問(wèn)題，讓大家有收獲。

主持人(唐越)：我先問(wèn)幾個(gè)問(wèn)題，萬(wàn)達(dá)的商業(yè)地產(chǎn)的成功是大家可以看到的，但是我很驚奇的是，你處在一個(gè)全新的理念，不管是文化產(chǎn)業(yè)、電子商務(wù)，還有你總是在提這個(gè)看起來(lái)遙不可及的夢(mèng)想，有沒(méi)想過(guò)，為什么驅(qū)動(dòng)力在新的領(lǐng)域并設(shè)了一個(gè)很大的目標(biāo)，并朝這個(gè)目標(biāo)去發(fā)展。

王健林：用中國(guó)現(xiàn)代的流行話說(shuō)。我覺(jué)得是這樣，中國(guó)現(xiàn)在要實(shí)現(xiàn)民族復(fù)興，靠什么？要靠一批具有世界影響的大企業(yè)。美國(guó)為什么可以？你看他有接近200家、近300家的大企業(yè)，甚至他的發(fā)展。不能設(shè)想中國(guó)的GDP超過(guò)美國(guó)，這是不可能的。但是我們也想2013年做到，我想這些退休，不太可能。2020年，我就要退休了，但前提是我的收益至少要達(dá)到世界前列。如果中國(guó)有這樣更多的企業(yè)和企業(yè)家的追求，可能我們的民族復(fù)興的過(guò)程會(huì)加快。所以我跟我的公司，要保持這種激情。

主持人(唐越)：王董事長(zhǎng)講得頭頭是道，我們要加強(qiáng)民族的意識(shí)。

王健林：我們的目標(biāo)在每年的10月末，完成了以后，我們就調(diào)整，我感覺(jué)，這個(gè)一般來(lái)講，目前有三個(gè)大的問(wèn)題，要進(jìn)行規(guī)劃，創(chuàng)業(yè)規(guī)劃。這個(gè)規(guī)劃包含了文化的。為了文化能夠做好，我覺(jué)得第一就是要保證人才，所以我們現(xiàn)在選擇每一個(gè)行業(yè)都是要保證人才。比如說(shuō)做大型的品牌設(shè)計(jì)，大型的文化創(chuàng)作。我們的文化產(chǎn)業(yè)和文化引導(dǎo)，我們做動(dòng)漫的，還有其他的，跟這些人在一起，對(duì)我們的啟發(fā)是非常大的，所以有可能享受現(xiàn)在的創(chuàng)意的學(xué)習(xí)過(guò)程。

再一個(gè)，包括電子商務(wù)。

主持人(唐越)：第三個(gè)問(wèn)題，你作為企業(yè)家，最憂慮和最擔(dān)憂的是什么？

王健林：我們是一個(gè)傳統(tǒng)的企業(yè)，及時(shí)選職業(yè)經(jīng)理人，我們的開(kāi)支比較大，還有一批，我現(xiàn)在比較擔(dān)憂的就是公司的業(yè)務(wù)方面，我在看見(jiàn)的這些有30多歲的、也有40多歲的，這對(duì)公司的業(yè)務(wù)發(fā)展，應(yīng)該是有一定影響的。

提問(wèn)者：就是2020年前，萬(wàn)達(dá)至少要有兩家，因?yàn)樵谖覀兊娜f(wàn)達(dá)，我們的王總現(xiàn)在已經(jīng)投資幾十億做慈善。那未來(lái)萬(wàn)達(dá)對(duì)慈善有什么計(jì)劃？

王健林：在慈善方面，我們要有一個(gè)基金，去年3個(gè)億。好像還不能達(dá)到我們的目標(biāo)，我們希望將來(lái)能夠做成一個(gè)產(chǎn)業(yè)，賺那么多的錢，就是要做最最有品牌的慈善業(yè)。

提問(wèn)者：非常榮幸！為了能夠見(jiàn)到萬(wàn)達(dá)，我把住的地方搬到西山區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，我來(lái)自云南虹影物流公司，一個(gè)問(wèn)題，物流公人流、資金流，在中國(guó)，今天物流行業(yè)在GDP里面占了46%，萬(wàn)達(dá)在中國(guó)、在世界已占有很大的份額，萬(wàn)達(dá)占物流這一板塊里面，有什么遠(yuǎn)大的夢(mèng)想？順便帶著一個(gè)很小的、有夢(mèng)的企業(yè)一起啟航？

王健林：有句話叫做術(shù)業(yè)有專攻，人本市再大，也不可能涉足所有的行業(yè)，我們有三個(gè)產(chǎn)業(yè)，地產(chǎn)、酒店、旅游，所以在看得見(jiàn)的10年，我們就堅(jiān)持這三個(gè)領(lǐng)域。改變現(xiàn)在物流增長(zhǎng)，在所有的公司之下參加的。

把公司做的決策，核心就是利益，你要說(shuō)上市，剛才已經(jīng)說(shuō)過(guò)了，上市是很了不起的。我今年有27個(gè)廣場(chǎng)，我們一個(gè)廣場(chǎng)5、6億。因?yàn)槲覀兊捻?xiàng)目，所以萬(wàn)達(dá)是一個(gè)上市公司，旗下有很多相關(guān)的產(chǎn)業(yè)公司。

提問(wèn)者：我是深圳企業(yè)家協(xié)會(huì)的，我覺(jué)得王董講得非常有價(jià)值，我這次來(lái)想請(qǐng)你到深圳，去給我們企業(yè)家講一講，我們這里聽(tīng)了柳傳志講了，去年講的，柳傳志講了以后就介紹說(shuō)請(qǐng)王總來(lái)講，我就來(lái)請(qǐng)你了。

王健林：就這件事嗎？

提問(wèn)者：就這件事。

王健林：我答應(yīng)你。等我有時(shí)間一定去。

提問(wèn)者：你好王總，我是深圳的會(huì)員大會(huì)的的創(chuàng)始達(dá)公司，我想請(qǐng)問(wèn)王總，萬(wàn)達(dá)在你的主頁(yè)有幾個(gè)業(yè)務(wù)模塊，在介紹企業(yè)的三個(gè)階段方面，在下一次的轉(zhuǎn)型，還是一個(gè)什么樣的一個(gè)時(shí)間？還有你在發(fā)展新的業(yè)務(wù)，是基于一個(gè)什么樣的點(diǎn)子，來(lái)開(kāi)拓一個(gè)新的產(chǎn)業(yè)。

王健林：轉(zhuǎn)型，我們第二次轉(zhuǎn)型都不是很好，我們自己的規(guī)劃，遠(yuǎn)期的規(guī)劃不講。文化的轉(zhuǎn)型，文化產(chǎn)業(yè)七十從人類有史以來(lái)，到西方以來(lái)，更加產(chǎn)業(yè)化、更加商業(yè)化，這個(gè)轉(zhuǎn)型，任何一個(gè)行業(yè)，沒(méi)有文化是不可能發(fā)展的。所以這個(gè)轉(zhuǎn)型是一直存在的，包括國(guó)際化，什么時(shí)候轉(zhuǎn)型成功，很難說(shuō)。國(guó)際上標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)，30%就是國(guó)際化。去年我們14%，我想2020年，我們就能達(dá)到30%。我們還要朝著更高的目標(biāo)推進(jìn)，所以這兩個(gè)是沒(méi)有時(shí)間點(diǎn)的。

提問(wèn)者：謝謝王總，我是來(lái)自上海的，我是從事管理咨詢和文化傳播的，而且我正在寫一本書(shū)《巴蜀商巴》，我想問(wèn)的是，王總提到全球萬(wàn)達(dá)百年企業(yè)，2020年的推行計(jì)劃。我想問(wèn)的是，王總覺(jué)得傳承中，最重要的是什么？

王健林：最重要的是創(chuàng)新精神，其實(shí)萬(wàn)達(dá)在一次演講中講到，萬(wàn)達(dá)的發(fā)展是創(chuàng)新史，我們一些方面本來(lái)做得很好，我們要做更好的商業(yè)模式，現(xiàn)在企業(yè)界，很多行業(yè)它的準(zhǔn)入門檻越來(lái)越高，經(jīng)營(yíng)者就越少。我們作為這么大的集團(tuán)，要有創(chuàng)新品質(zhì)，如果選擇一個(gè)首業(yè)，我們肯定要發(fā)展文化，如果沒(méi)有文化，公司肯定發(fā)展不長(zhǎng)遠(yuǎn)、肯定要消失。

提問(wèn)者：王總，你好，我是跟吳會(huì)長(zhǎng)一起過(guò)來(lái)的，我們從事移動(dòng)視頻，服務(wù)的對(duì)象是一些五百?gòu)?qiáng)的企業(yè)，從系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)，到視頻的輸出，整個(gè)的解決方案。在聽(tīng)了王宗的跨行業(yè)的介紹中，我想問(wèn)王總，在跨行業(yè)的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，前期的業(yè)務(wù)到管理，到風(fēng)險(xiǎn)的控制，請(qǐng)給我們做一個(gè)介紹，我代表企業(yè)家來(lái)提一個(gè)問(wèn)題。謝謝！

王健林：萬(wàn)達(dá)算是在相關(guān)部門，無(wú)論做電影、做娛樂(lè)公園、做主題公園、做工廠，都是圍繞一個(gè)主業(yè)來(lái)做的，就是相關(guān)的，利益關(guān)聯(lián)性。我們不會(huì)跨得太遠(yuǎn)，在相關(guān)的文化背景，你也要熟悉，最重要的問(wèn)題是風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，收益評(píng)估，最重要的是人才，對(duì)于人才你要并購(gòu)這個(gè)企業(yè)，并購(gòu)?fù)炅艘院笥袥](méi)有這樣的人才。或者說(shuō)并購(gòu)了這個(gè)企業(yè)以后，這些人才能不能留住，所以我講過(guò)一句話，所有成功，都是人的成功。所有不行的事，都是人不行。你想想，就像毛主席說(shuō)的，世界一切因素都是人決定的。

我舉一個(gè)例子，我們的平臺(tái)，我們要先培養(yǎng)管理團(tuán)隊(duì)，核心團(tuán)隊(duì)40個(gè)，我們花了6、7個(gè)月的時(shí)間，培養(yǎng)了人才，簽約當(dāng)年我們給了一個(gè)機(jī)制，接受以后只要?jiǎng)?chuàng)造了利益，10%給管理者。這些人絕大部分我們?cè)颇系膱F(tuán)隊(duì)差得多了，所以我認(rèn)為我們要把這些流動(dòng)做好。給這些原有的管理團(tuán)隊(duì)漲一點(diǎn)工資。我們定目標(biāo)的時(shí)候，去年就很好。通過(guò)這樣的管理，我們的團(tuán)隊(duì)報(bào)計(jì)劃，比我們下達(dá)的目標(biāo)還要高。所以我們把人才留住，這些所有的發(fā)展和創(chuàng)新才能做。人才就是創(chuàng)新的根本。

提問(wèn)者：王總，你好，我是來(lái)自國(guó)內(nèi)一家創(chuàng)業(yè)的中小企業(yè)，我們總想跟著萬(wàn)達(dá)走，但是萬(wàn)達(dá)總是走得太快。我是做餐飲的，我們是國(guó)內(nèi)一家經(jīng)營(yíng)披薩的，我只能在南坪買了這個(gè)商鋪，對(duì)我們的投資更大。

王健林：我給你一個(gè)建議，你不要做披薩，你做餡餅，這樣一改，肯定會(huì)生意紅火。

提問(wèn)者：這次我們?cè)趶V西，我們以為可以進(jìn)入萬(wàn)達(dá)了，又去買，結(jié)果還是沒(méi)有買到。

王健林：確實(shí)我們跟必勝客簽約的時(shí)候，我們跟麥當(dāng)勞，在沃爾瑪?shù)瘸校覀儺?dāng)年簽約了必勝客，不允許再做披薩。我們的只有進(jìn)品牌庫(kù)的企業(yè)才允許招商，我們品牌庫(kù)里面還可以評(píng)級(jí)，不同的評(píng)級(jí)可以使用不同的品牌。我給你個(gè)建議，你回去改個(gè)名，我叫他們破例給你。

提問(wèn)者：我想問(wèn)一下，很多的房地產(chǎn)，都是注重業(yè)態(tài)的開(kāi)發(fā)，像你們這種旅游文化的模式。我想請(qǐng)教一下，你們是雙方多元化，王石先生也是說(shuō)要做百年老店，但是也是專做，你對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和物流發(fā)展，你有什么建議？謝謝！

王健林：我要先對(duì)那個(gè)小伙子說(shuō)，你回去先改一下名，這樣你就可能會(huì)發(fā)了。

再回答你的問(wèn)題，世界上沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)模式，我們的學(xué)者，包括很多企業(yè)家，甚至包括一些從業(yè)者，老喜歡探求企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)模式，什么什么模式，把所有的這些思想都理解錯(cuò)了，不同企業(yè)有不同的管理方法，同一企業(yè)在不同的階段，有不同的發(fā)展需求。所以找標(biāo)準(zhǔn)是非常愚蠢的。所以我為什么要先講這段話，多元化、專業(yè)化，或者是半專業(yè)化，任何東西，只要公司人才運(yùn)用在不斷地加深，在公司的前景之下，同時(shí)發(fā)展，我們的相關(guān)多元化，包括萬(wàn)科的這種專業(yè)化，只要是發(fā)展得好，都是最好的模式，所以我覺(jué)得無(wú)所謂，一定要多元化。企業(yè)要有不同的理念。

房地產(chǎn)是一塊，還有物流市場(chǎng)、還有很多的市場(chǎng)，但是主要還是那一塊，要從從業(yè)者的角度自己琢磨，可以學(xué)習(xí)別人的東西，但是不可以完全照搬，王石先生也表達(dá)過(guò)個(gè)意思。

提問(wèn)者：王總，我是來(lái)自麻省理工的，做太陽(yáng)能空調(diào)的。我的問(wèn)題是，你們這么多房產(chǎn)，在以后的綠色建筑方面，有沒(méi)有什么大的計(jì)劃？

王健林：綠色，可以說(shuō)我們是中國(guó)綠色健康的先行者。為什么這樣說(shuō)？我們中國(guó)的三個(gè)不同的產(chǎn)業(yè)，大型購(gòu)物中心的安全、消防規(guī)范，它的評(píng)價(jià)體系，為商務(wù)部的標(biāo)準(zhǔn)的條例，都是我們代為起草的，專家再審核修改以后發(fā)放。我跟你說(shuō)一個(gè)數(shù)字，目前在中國(guó)已經(jīng)從2009年，住建部正式退出來(lái)，綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)推出以后，現(xiàn)在的中國(guó)，獲得的綠色健康標(biāo)識(shí)，以前我們一年開(kāi)發(fā)很多項(xiàng)目，所有的項(xiàng)目都要做到，全部做到設(shè)計(jì)認(rèn)證。設(shè)計(jì)認(rèn)證通過(guò)以后，更難的是運(yùn)行認(rèn)證。最近兩年，在中國(guó)住建部獲得的認(rèn)證，比較多，所以應(yīng)該說(shuō)萬(wàn)達(dá)在綠色建筑方面，我們有自己領(lǐng)先的工藝，我們已經(jīng)做了明確的規(guī)定，今后必須是認(rèn)證加運(yùn)行，運(yùn)行要一次評(píng)價(jià)通過(guò)。所以我們現(xiàn)在獲得建評(píng)認(rèn)證的只有1/4，我們?cè)谂ΓG色認(rèn)證我們是非常支持的！

提問(wèn)者：我的問(wèn)題是，我來(lái)自河北邯鄲，我非常喜歡萬(wàn)達(dá)的購(gòu)物環(huán)境，我指的不是一家商場(chǎng)，甚至很多家，邯鄲這個(gè)地方，廊坊那個(gè)地方也開(kāi)了購(gòu)物，但是稍微小一點(diǎn)，廊坊從商業(yè)環(huán)境都發(fā)展可以，萬(wàn)達(dá)進(jìn)入這個(gè)市場(chǎng)有沒(méi)有指標(biāo)？萬(wàn)達(dá)要入主邯鄲，是否能夠達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)？

王健林：不是說(shuō)沒(méi)有看好邯鄲，我們現(xiàn)在的投資領(lǐng)域，說(shuō)實(shí)話，萬(wàn)達(dá)可能是所有企業(yè)當(dāng)中，數(shù)據(jù)做得最早的，運(yùn)用現(xiàn)在的話說(shuō)，之前就有很大的利潤(rùn)，開(kāi)發(fā)商還有預(yù)售等等，主要是受制于我們的管理，我們跟管理公司的定位，最好每年不要超過(guò)20個(gè)，我們的幾十個(gè)電影院，幾十個(gè)什么其他的，人才不是多少，主要是在管理后期。所以我覺(jué)得還沒(méi)有完全進(jìn)入之前，每年有20到25個(gè)左右，每年都有一些。

你是代表政府？還是代表企業(yè)？還是代表消費(fèi)者？

提問(wèn)者：我是代表企業(yè)。

王健林：我可以把你的話，傳達(dá)到相關(guān)的單位，你可以讓你們的領(lǐng)導(dǎo)人去看跑一跑。未來(lái)一開(kāi)始數(shù)據(jù)，三年前就講過(guò)這個(gè)事情，當(dāng)著領(lǐng)導(dǎo)的面，這個(gè)不是你投資的基本領(lǐng)域，你投資得多了，很多領(lǐng)導(dǎo)如何做這個(gè)投資市場(chǎng)，飯都吃不好，如何發(fā)展。