美國樓市強勁復蘇 房價創七年來最大同比漲幅

2013年05月29日 09:56
來源：新華網

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美國房地產市場正從深度衰退中逐漸復蘇。據最新發布的美國20座大城市房價指數顯示，3月份美國房價較上年同期上漲了10.9%，創近7年來最大同比漲幅。

根據28日發布的標準普爾/凱斯席勒房價指數報告，3月份美國20座大城市房價同比上漲10.9%，為2006年4月以來最大漲幅。這也是美國房價連續3個月出現同比上漲。

美國經濟咨商局同日發布的一項數據也顯示，5月份，美國消費者信心上升至近5年來的最高點，明顯超出市場預期。

最近幾周發布的房地產數據也表明美國住房市場趨強，4月份，美國新屋銷售量升至近5年新高。同時，房屋開工量、存量房的銷售也在走高。低庫存、低利率，以及就業市場的改善和旺盛的住房需求，都在支撐房價上漲。而各地市場上打折出售的房屋正在減少。

盡管房價在上漲，但目前的房價仍比2006年房價最高點時低28%左右。

房價的上漲使市場上住房交易活動增加，更多的房主愿意讓手中的房子上市銷售。分析人員表示，持續上漲的房價支持美國住房市場的復蘇，利于保持購房者的信心，并讓更多的住房上市銷售。

數據顯示，3月份美國鳳凰城的房價漲幅最高，同比上漲達22.5%；舊金山上漲了22.2%，拉斯維加斯上漲了20.6%。紐約房價同比漲幅最低，為2.6%。

已有業內人士開始擔心住房市場會否出現新的泡沫，但與以前相比，現在獲得住房貸款更難。

與上月相比，3月份美國20個大城市房價上漲了1.4%，2月份房價較1月份上漲0.3%。(記者 阮煜琳)

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