王健林：預感民營企業的第二個春天要來

2013年06月07日 10:58
來源：四川在線-華西都市報

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“一個全新的萬達廣場即將在成都開建，希望萬達城也能落戶成都”

王健林無疑是最繁忙也是最成功的企業家，盡管已是遙遙領先，但萬達的步伐真的停不下來了。王健林這一次目標不再是中國第一而是世界第一，其目標也從傳統商業延伸為整個文化產業。昨日舉行的2013成都《財富》全球論壇上，王健林分別對萬達的文化產業、國際化發展以及中國經濟的走勢展開解讀，一個波瀾壯闊的“萬達夢”、“世界夢”正徐徐拉開?！巴蹩偸萘恕?，昨天2013成都《財富》全球論壇央視《對話》節目錄制現場，臺下的記者小聲嘀咕。 萬達集團董事長王健林無疑是本次《財富》全球論壇最繁忙的嘉賓之一，5日下午到成都后與相關領導例行會見，6日上下午在參加《財富》全球論壇兩場專題活動期間，還見縫插針地安排進了中央電視臺、新華社、英國《金融時報》以及華西都市報等眾多媒體記者的采訪。

昨天王健林也是本次論壇最忙的嘉賓之一，上午王健林與TCL董事長李東升、夢工廠創始人兼首席執行官杰弗瑞·卡森伯格等一并參加了開場活動《財富》和中國中央電視臺特別圓桌論壇，共同討論“中國和其他新興經濟體”這一話題之后，下午再次參與“世界500強企業領袖展望商業新法則論壇”。目前萬達正在加速全球企業的并購，中國企業的國際化發展之路、萬達的文化旅游產業轉型、中國經濟的未來走勢，是王健林在本次《財富》全球論壇上重點討論的三大話題。

“現在萬達在和全球五大電影巨頭談合作，不排除萬達在全球收購電視臺等媒體資源，未來我個人關注的重點將是萬達的文化產業。”《財富》全球論壇上王健林同時透露，萬達將在成都再建一座萬達廣場，而最新的萬達城也極有可能落戶成都。

拍世界級電影拍電影，萬達要拍全球發行的中國電影

“文化輸出要產業化，不能有文化沒產業或者是有產業沒文化，在全球范圍內要掌控文化和媒體資源，掌握媒體傳播渠道，萬達不排除有在境外收購電視臺等媒體資源的可能?！痹谧蛉张e行的《財富》全球論壇上，王健林大膽提出將中國文化輸出到全球需要有自己的渠道，全球知名電影公司、媒體機構均是文化的載體和平臺，萬達要與世界級的電影公司合作，拍攝全球發行的中國電影。

針對《鋼鐵俠3》中國演員“打醬油”現象，王健林觀點鮮明，“要在新興市場獲得成功就要尊重當地市場的消費者，不能像《鋼鐵俠3》那樣讓本地的演員“打醬油”現而其他區域的版本卻沒有中國演員的戲。”王健林表示，要把中國文化輸出到全球，就是要掌控全球的文化、媒體話語權，就需要有超大手筆的規劃和投入，萬達在計劃投資全球發行的中國電影。

在中國，萬達打造的“文化航母”已經起航，去年開始萬達集團開始涉足電影市場，參與投資的六七部電影今年將登上銀幕，其中包括基努·李維斯導演的《太極俠》、成龍的《警察故事2013》等。“目前我們和全球前五大電影巨頭均在舉行商業談判，萬達就是要全面進軍全球視野的文化產業，包括和夢工廠下一步我們都極有可能展開緊密的商業合作?！比f達集團于2012年成立的北京萬達文化產業集團注冊資本50億元，資產310億元，當年收入208億元，已經在國內排名第一。

按照王健林的設想，2020年該集團收入要達到800億元，進入世界文化企業的前10名。萬達的未來規劃很明確，到2020年萬達商業地產的收入比重將降低，文化產業收入將會大幅度提升，萬達將實現全面轉型。

建世界級文化旅游新城全球首創萬達城，希望能夠落戶成都

萬達已經是中國最大商業地產商，今天已開業的萬達廣場就達到67座之多，規模排名全球第二，但明年(2014年)萬達持有物業面積將超過2300萬平米，成為全球最大的不動產企業。但萬達沒有停留在成就上，一個更為宏大的“萬達城”投資開發計劃已經全面啟動?！拔业膫€人關注點會重點集中到萬達的文化旅游產業上來。

據了解，萬達現在把文化和商業結合在一起主打兩種模式，一種叫度假區，一種叫萬達文化旅游城(簡稱“萬達城”)。度假區目前有長白山和西雙版納兩個，前者已經開業后者將在2015年開業。萬達城是萬達集團在多年經營商業、文化和旅游產業的基礎上，經過4年研究全新推出的大型綜合項目。

在昨天的《財富》全球論壇的話題討論上，也有人提出萬達城是否會對迪斯尼造成沖擊。“當然把萬達城叫作迪斯尼不準確，主題公園只是萬達城其中的一部分，兩者形態不同，萬達城的功能會更加豐富?！蓖踅×直硎?，萬達城規劃有文化、旅游、商業、酒店四大內容，主題游樂園是以室內項目為主，“主題公園的建筑和規模就類似于首都機場”

今年4月，萬達在國內首個“萬達城”——哈爾濱萬達文化旅游城已經動工，總投資達200億元人民幣并可同時容納5萬名游客，預計年收入60億元，年納稅超過5億元。“萬達城投資規模巨大且需要長線經營，在全國最多建設7-8個，不會像萬達廣場一樣在全國范圍內廣泛復制?！蓖踅×直硎?，目前萬達已選定在哈爾濱、南昌、合肥、無錫等地開建萬達城，未來會在西南、西北再分別尋找一個城市落地，每個萬達城的投資規模均在數百億元。“萬達城在西南區的選址還在緊張落實中，肯定的不是在重慶就是在成都，作為四川人從情感上，我很希望能夠在成都建一座萬達城?！蓖踅×直硎?，

建立世界級企業啟動全球并購，王健林要做“世界萬達”

剛好在一年前，萬達集團成功收購美國第二大院線AMC公司，這是目前為止中國企業為打入美國電影行業而做出的大舉動之一，萬達院線也成為全球最大院線運營商。在昨天的《財富》全球論壇上，王健林也首次表露成功收購AMC 一年來的體會，他對并購后AMC的快速“扭虧為盈”表示滿意。

中國企業要成功進入國外市場，王健林認為必須要具備三大要素：信任感、人才本土化和信息化管理。“去年至今萬達只派駐了一名財務副總監作為聯絡官進駐AMC，AMC的1.8萬名員工依然沒有變化，同時萬達還拿出了10%的利潤作為員工激勵，同時和之前的員工簽訂4到5年的長期合同，去年到今年AMC實現了成功盈利?！蓖踅×直硎?，因為AMC之前由5家信托基金共同持有，管理層和員工都沒有主人翁感，基金并沒有想也沒有能力把它經營好，AMC去年的營收超過了6000萬美元，而在今年，營收將會有更大進展。

王健林認為，企業進入一個新的市場首先要建立信任感，要重視當地市場的員工的價值，讓他們成為企業的“主人”，并注重人才的本土化。“萬達在國內市場曾經同許多家跨國企業合作過，但有一個規律值得思考，跨國企業的所有管理團隊如果都是海外高管，幾乎沒有成功的。”在王健林看來，跨國企業核心高管層的最佳配置是1-2名海外高管，其余高管都應該是本土人才，本土化將貫穿萬達的國際化戰略。

“目前快速發展的萬達只有兩條路可走，一是創新，繼續‘走大投入大產出’之路，把文化和高科技、現代大型‘秀結合在一起，因此萬達投入重金打造萬達文化旅游區和萬達城，另一個就是并購，去年以來萬達陸續對全球企業展開了并購，這也是快速發展的方式。”王健林表示，按照規模一般中小企業跨國擴張首選東南亞、非洲等發展中國家，大型企業的擴張則看好歐美，萬達肯定會首先進入歐美市場。

在王健林的規劃中，未來10年萬達會在美國市場繼續投資100億美元，而在全世界范圍投資額更將達到300億美元?！拔覀儽仨氁揽扛嗟募娌⑴c收購來實現擴張。”王健林最近透露，這樣的并購還將持續下去。

最近有消息稱，萬達現在已經與多家具有較大規模的院線進行接觸。除AMC外，萬達還在尋求對歐美等國其他大型院線的并購，目標是到2020年占據全球電影市場約20%的市場份額。

王健林：

我預感中國民營企業的第二個春天要來了

本次《財富》全球論壇上，大家也不失時機的向王健林提問未來中國經濟走勢的問題，王健林認為，盡管中國經濟近兩年出現調整，但依然以全球最高的8%左右在增長，他對未來中國經濟保持樂觀態度。“目前我們已經開始下決心展開新一輪改革，如果讓中國民營企業有更多的投資機會和發展空間，中國未來經濟還有更大的提升，我預感中國民營企業的第二個春天要來了。

中國的城市化進程剛剛開始，去年國內城市化率約36%，城市化率只有達到75%-80%時房價才會穩定下來，從這個層面來說國內房地產市場還有發展空間。如果2020年我們的城市化率計劃要達到70%，如果按照70%計算，未來幾年里還有兩億多人要進入城市就業、住房、消費等，這都是龐大的市場，中國經濟增長維持在8%的比例應該還有10到15年。

從另一個角度說國內的工業化率也很低，中國的工業化實際上沒有完成?？纯粗袊F在修建的高速公路，如果放國外肯定沒那么多車跑，但中國的高鐵開建的時候還有很多人說太超前，但現在你看高鐵的上座率如此高。

一是城市化，二是工業化，兩者的刺激中國經濟應該還會持續增長。但也不否認當前中國經濟出現放緩趨勢，但只要適當做一點改革，放寬對民營企業的限制，更大程度的調動民間企業和資本的活力，維持8%左右的經濟增長率不難。王健林同時表示，改革開放第一輪經濟紅利已經結束，要持續增加中國經濟的活力必須讓民間資本和企業不去炒股炒樓，做實體經濟也有比較好的投資回報，這是刺激經濟的核心和關鍵。

財富嘉賓

王健林

萬達集團董事長

現與哥倫比亞、二十一世紀?？怂?/font>、派拉蒙、環球等全球五大電影巨頭均在談合作，與夢工廠也有合作意向，下一步萬達要投資拍攝全球發行的商業電影。