胡葆森:城鎮化蘊藏巨大商機
新華網消息“如果說過去20年是中國房地產業的上半場。那么今后15-20年,將是中國城市化的下半場?!?月25日,中國企業家俱樂部法國訪問代表團成員、建業地產股份有限公司董事局主席胡葆森在巴黎出席2013國際資本峰會時提醒企業家和投資人士,中國的城鎮化將帶來巨大的商業機會。
與中國其他房地產商不同,胡葆森創辦建業地產后一直堅持實施區域化發展戰略,21年來,他只在河南省內從事房地產開發業務。河南是中國的人口大省,共有1.1億人口,下轄120個城市。過去20年間,建業地產已在河南省的40個城市完成了業務布局。
從2013年起,中國新一屆政府開始在全國各地推進城鎮化。這讓胡葆森從中看到了新的發展商機。
“歐洲的城市化率從不足20%發展到70%,用了120年的時間。而中國從不足20%發展到2012年的52%,只用了20年的時間?!焙嵘J為,如果按照這樣的速度發展下去,今后20年內,中國的城鎮化率將提高至70%,“屆時,一個國家的城鎮化將接近尾聲?!?/p>
胡葆森估計,這個城市化的下半場將帶來40萬億元的投資機會。因為中國有將近600個中等城市,近2000個縣級城市。
以住宅產業化為例,目前中國的住宅產業化率較低,修建一座房子80米高的樓房需要30個月,而在歐洲則只要一年多的時間就能完成,因為后者70%的部件已經在工廠制造完畢。
“在中國房地產業,僅住宅產業化這一件事情就能產生巨大的商機。”胡葆森對當日的與會嘉賓說,“所以我要提醒大家,關注未來20年中國的城鎮化問題?!?/p>
胡葆森透露,今后8-10年,他將繼續帶領建業公司對河南的其他80個城市進行地產開發,見證并參與到河南省的城鎮化大潮之中。
“國際資本峰會”于2013年6月24-25日在法國巴黎隆重舉行。本屆國際資本會議由中國企業家俱樂部、卡文迪什國際集團及未來與創新基金會聯合主辦,300多名來自中國和歐洲各經濟領域的企業領導人出席本屆峰會。本屆國際資本會議的主題是“交流建立互信”,為中歐兩國企業成為國際化公司提供一個很好的互惠互利,共同發展的平臺。(中國企業家俱樂部記者馮嘉雪發自巴黎)![]()
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