胡葆森：城鎮化蘊藏巨大商機

2013年06月26日 21:15
來源：新華網作者：馮嘉雪

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新華網消息“如果說過去20年是中國房地產業的上半場。那么今后15-20年，將是中國城市化的下半場?！?月25日，中國企業家俱樂部法國訪問代表團成員、建業地產股份有限公司董事局主席胡葆森在巴黎出席2013國際資本峰會時提醒企業家和投資人士，中國的城鎮化將帶來巨大的商業機會。

與中國其他房地產商不同，胡葆森創辦建業地產后一直堅持實施區域化發展戰略，21年來，他只在河南省內從事房地產開發業務。河南是中國的人口大省，共有1.1億人口，下轄120個城市。過去20年間，建業地產已在河南省的40個城市完成了業務布局。

從2013年起，中國新一屆政府開始在全國各地推進城鎮化。這讓胡葆森從中看到了新的發展商機。

“歐洲的城市化率從不足20%發展到70%，用了120年的時間。而中國從不足20%發展到2012年的52%，只用了20年的時間?！焙嵘J為，如果按照這樣的速度發展下去，今后20年內，中國的城鎮化率將提高至70%，“屆時，一個國家的城鎮化將接近尾聲?！?/p>

胡葆森估計，這個城市化的下半場將帶來40萬億元的投資機會。因為中國有將近600個中等城市，近2000個縣級城市。

以住宅產業化為例，目前中國的住宅產業化率較低，修建一座房子80米高的樓房需要30個月，而在歐洲則只要一年多的時間就能完成，因為后者70%的部件已經在工廠制造完畢。

“在中國房地產業，僅住宅產業化這一件事情就能產生巨大的商機。”胡葆森對當日的與會嘉賓說，“所以我要提醒大家，關注未來20年中國的城鎮化問題?！?/p>

胡葆森透露，今后8-10年，他將繼續帶領建業公司對河南的其他80個城市進行地產開發，見證并參與到河南省的城鎮化大潮之中。

“國際資本峰會”于2013年6月24-25日在法國巴黎隆重舉行。本屆國際資本會議由中國企業家俱樂部、卡文迪什國際集團及未來與創新基金會聯合主辦，300多名來自中國和歐洲各經濟領域的企業領導人出席本屆峰會。本屆國際資本會議的主題是“交流建立互信”，為中歐兩國企業成為國際化公司提供一個很好的互惠互利，共同發展的平臺。（中國企業家俱樂部記者馮嘉雪發自巴黎）