尚福林：中國人是講信譽的房地產貸款總體風險可控

2013年06月29日 09:09
來源：鳳凰財經綜合

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鳳凰財經訊 2013陸家嘴論壇于6月27日至29日在上海浦東香格里拉大酒店召開，6月29日上午，在“主題大會二：中國金融改革開放與經濟轉型升級(二)”上，銀監會主席尚福林表示，中國人是講信譽的，按揭貸款違約率非常低，不良貸款率遠低于1%，而且房價上漲的趨勢得到了有效的控制，房地產貸款的總體風險也是可控的。

尚福林：近期一些國際機構和業界的人士對我國經濟增長放緩和地方債務、房地產等領域的風險表示擔憂，應該說，這些風險是在我國經濟增長放緩、發展轉型、體制轉軌當中的一些反應，當前大家對這些風險應該講都有了充分的認識，只要采取正確的風險管控措施，這些風險是可控的。

從地方融資平臺的貸款來看，截止到一季度末，貸款的余額是9.59萬億元，社會上有各種各樣的說法，對地方融資平臺的數量總是說不清楚，我用的這個數據是從銀行的統計角度講，銀行對平臺的貸款余額是9.59萬億元。不良貸款率只有0.14%，這些地方債務基本上是屬于生產性負債，有的是把我們地方債務和歐債相比，很大的不同就是，我們這些債務屬于生產性的負債，不是消費性負債，大都有對應的資產保證，總體的風險是可控的。下一步我們將要按照總量控制、分類管理、區別對待、逐步化解的原則，加強對平臺貸款的規范管理，切實緩解其風險隱患。同時，還要抓緊研究規范地方政府債務管理的制度和辦法。

在房地產貸款方面，截止到4月末，貸款余額是13萬多億元，其中住房按揭貸款占比接近70%，就是在住房貸款當中按揭貸款是占了絕大部分，中國人是講信譽的，按揭貸款違約率非常低，不良貸款率遠低于1%，而且房價上漲的趨勢得到了有效的控制，房地產商的名單式管理得到進一步強化，我們現在對房地產商是進行名單式管理。非信貸融資得到了有效的控制，房地產貸款的總體風險也是可控的。