黃怒波談商業地產：反腐后一些高端餐飲業交不起租金
鳳凰財經訊 亞布力中國企業家論壇2013年夏季高峰會于2013年8月23日-25日在合肥舉行。8月24日，在下午舉行的《可持續發展論壇樓市十年：意愿和方法》上，中坤投資集團有限公司董事長黃怒波對反腐對商業地產的影響時表示，反腐之后一些高端的餐飲業現在也交不起租金，傳統的商業現在面臨極大的問題。
他說，服裝類日漸調令餐飲業是個大問題，反腐之前它的問題是整個餐飲成本都在上升，人力成本越來越上升，感官越來越嚴，地溝油不敢用了，餐飲業利潤兩頭擠，帶來的問題就是交不起租金，你叫他走，再來一個更不如他。反腐之后，一些高端的餐飲業現在也交不起租金，傳統的商業現在面臨極大的問題。
他表示，這是要在傳統的商業思路里邊轉型做商業地產的人這是個借鑒，我們一定小心一點，考慮到整個游戲規則完全改變，要避開。
他認為，總體來看，商業地產下一步發展，傳統商業模式永遠過去了。再也不能按照過去的招商，哪怕奢侈品，奢侈品現在也不行了。奢侈品永遠不可能上線。他認為半年內、一年內奢侈品同時又在線下，又在線上，這是巨大的變化。
他最后表示，總體的項目這么多，不動產在中國有很多空間，這個空間要仔細一點，過去的想法中國經濟永遠往上走，持有的物業價格一定會漲，無限的漲，這個想法是要放棄掉。
[責任編輯：li_yuan]
相關專題：2013亞布力夏季高峰會
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