王健林打造千億美元資產帝國 海外融資驅動全球擴張

2013年09月13日 02:08
來源：21世紀經濟報道 作者：張涵

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在2013年夏季達沃斯論壇上，中國首富大連萬達集團董事長王健林高調宣布他的海外擴張雄心。

在現場數十家海內外媒體的鎂光燈下，王健林表示中國企業與真正的跨國公司相比規模還太小，大連萬達將繼續其快速擴張態勢。目標是2020年萬達總資產達到1000億美元，其中國際業務占收入20%到30%，甚至準備出手超過50億美元的單項并購大單。

但這樣的高速海外擴張將需要怎樣的融資匹配？在達沃斯論壇期間，王健林在多個場合回應本報提問時表示，海外融資成本比國內低廉很多，萬達正在進行積極搭建海外融資平臺。

“無論是貸款還是發債，海外的資金相比中國要便宜，而民營企業如果沒有海外融資平臺將很難拿到貸款，目前萬達正在努力搭建這一平臺，”王健林告訴本報，并提到萬科在今年3月借殼上市后，美元融資利率要大大低于國內的融資成本。

王健林所說的萬達海外投資平臺，就是萬達今年在香港購買的殼公司。6月25日完成交割后，萬達成為原香港恒力地產、現“萬達商業地產”18.56億股股份的持有者，占恒力全部股份的65%。市場普遍預計，王健林會把境內資產注入其中，以達到海外融資的目的。

對于香港殼公司目前的具體規劃，王健林在達沃斯對媒體表示，“很官方的回答是，目前還沒有資產植入計劃。”

除了已經公開的香港平臺操作之外，據本報了解，萬達也正在考慮用其他方式撬動更多海外資本。知情人士透露，目前萬達有意向三大國際評級機構申請評級以便海外發債融資，萬達官方表示對此事不知情。

盡管海外融資的努力正在進行，王健林向本報表示實際的融資要考慮全盤收益，海外融資仍可能出現無法回流中國等問題。他告訴本報，不會單純為海外項目融資。

萬達國內融資實力可從海外項目窺見一斑。根據公開資料及內部人士確認，從2012年26億美元收購AMC、到今年3.2億英鎊并購英國圣汐游艇及7億英鎊在倫敦建設酒店，萬達的海外項目均沒有任何國際資金來源。“國開行提供海外并購項目的最多貸款，”王健林在論壇上回應本報提問時表示。

將海外并購資產運作上市，是萬達海外融資的另一條路。8月30日，AMC向美國證券交易委員會遞交了上市申請，表示將使用IPO所得資金來為資本開支和償付貸款融資，若成功必將對緩解萬達集團資產負債、償還AMC巨額債務方面有很大幫助。

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