剛畢業國企小職員月入3200 如何理財買婚房
來自農村的小于今年剛剛大學畢業,在一家國有企業工作,月收入約3200元,吃住在單位,生活開銷每月500元足矣。
目前,其父母身體健康,在家務農,年收入約3萬元,小于畢業后家庭開銷減少,年花費1萬元左右。另外,二老這些年還為小于攢下了11萬元存款,目前存定期,計劃用于小于結婚。
理財計劃:
1.三年內與女友完婚,并在南昌買一套90平方米左右的住房;
2.為父母準備一筆養老金;
3.五年左右生育孩子。理財嘉賓:
建行江西省分行南昌洪都支行八一路財富管理中心張亮
分析
消費習慣節儉為理財奠定基礎
小于剛剛大學畢業,進入了人生理財的第一個階段——單身無巢期。作為職場新人,這個階段的人年輕而富有朝氣,價值觀可能尚未定型,變數尚多。但小于來自農村,雖然無法與父母同住減輕支出壓力,但其消費習慣較為節儉,可養成儲蓄習慣為今后的理財奠定基礎。
此外,小于父母目前還在農村,由于社會保障體系的不完善,小于要盡早做好父母養老的籌劃。
適當選擇婚房盡量壓低支出
小于目前每月結余2700元,三年收支結余可達10萬元,加上父母的資助,三年后可以支付約25萬元首付,按首付3成、30年還款的標準只能購買70萬元左右的住房,房價大約7500元/平方米。目前南昌市區房價已超萬元,只有臨近郊縣才有適中的住房,小于可根據南昌地鐵的走向適當選擇,盡量將支出壓低。此外,辦理住房貸款時盡量采用公積金貸款,以減輕后續還款壓力。
至于結婚費用,則在于個人喜好和資金準備,只要有足夠的創意和浪漫,小錢也能辦大事。
建議
注重健康保障全家保險不能少
因為小于前期結婚和婚房費用壓力大,對老人的養老費用需要仔細籌劃,除了積極參與社會保險外,父母每年結余的2萬元也可以拿出一部分來購買商業健康醫療保險,以補充社會保險的缺口部分。
同時,年輕人也要為自己準備足夠的保險,不要購買分紅、萬能這類儲蓄型保險,而是要以意外、重疾、定期等消費型保險為主。
組成家庭后可加大投資比例
小于今后5年將面臨由單身期向家庭形成期、成長期的過渡階段,這個階段前期各項支出大,儲蓄困難,但隨著時間推移,支出將逐漸穩定,且家庭收入將會因為妻子的加入而增加,儲蓄也會隨之增加,因此可以加大基金定投、股票投資的比例,為今后子女教育、父母養老做好資金準備。
在孩子出生初期,妻子的收入將受到一定影響,需要父母的幫助,以讓年輕人盡快回到工作崗位,恢復正常收入。因為還年輕,小于應該加大對自身的素質投資,為自己收入的提高增加有力砝碼。
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