王健林登頂富豪榜要做的當(dāng)是夯實(shí)資產(chǎn)

2013年10月17日 06:48
來源：成都商報電子版作者：余豐慧

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□ 河南余豐慧

核心提示

王健林榮登榜首得益于內(nèi)地房地產(chǎn)價格的大幅上漲，從這個角度來說，當(dāng)前他最應(yīng)該要做的就是夯實(shí)資產(chǎn)，避免出現(xiàn)泡沫化。

昨日，福布斯2013內(nèi)地富豪榜公布。凈資產(chǎn)超過10億美元的億萬富豪人數(shù)達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的168位，房產(chǎn)大亨王健林登頂該榜單。

富豪榜能從一個側(cè)面反映中國經(jīng)濟(jì)的快速增長。億萬富豪人數(shù)創(chuàng)下新紀(jì)錄也表明，伴隨著經(jīng)濟(jì)增長，社會財(cái)富正在迅速增加。值得慶幸的是，榜單上的富豪大多數(shù)分布在消費(fèi)品和服務(wù)業(yè)、制藥和醫(yī)療保健、文化娛樂以及互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)。在前十位富豪中，除了王健林和楊惠妍是房地產(chǎn)領(lǐng)域外，其他8位都來自實(shí)體經(jīng)濟(jì)，特別是新興高科技的互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)有李彥宏、馬化騰和馬云3人上榜，這是一個非常令人振奮的變化。

從今年的福布斯富豪榜上也應(yīng)注意到，在經(jīng)濟(jì)增速從9%放緩到7.5%左右的情況下，今年凈資產(chǎn)超過10億美元的億萬富豪人數(shù)較前一年的113名出現(xiàn)大幅提升，排名前100位富豪的凈資產(chǎn)總計(jì)19276億元，同比激增44%。這折射出精明的企業(yè)家獲利能力在提升，也折射出內(nèi)地貧富懸殊仍在擴(kuò)大。財(cái)富過度集中，貧富差距拉大，不僅是一個影響社會穩(wěn)定的政治問題，而且也是一個阻礙經(jīng)濟(jì)發(fā)展的深層次問題。2013年新科經(jīng)濟(jì)學(xué)諾獎得主席勒說：“經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基本動力，來自于人們可以平等地?fù)碛胸?cái)富?！币虼耍瑢ω?cái)富過度集中對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的負(fù)面影響必須要有清醒的認(rèn)識。

今年的富豪榜另一大關(guān)注點(diǎn)是，萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林憑借860億元的凈資產(chǎn)取代去年的宗慶后首次登上內(nèi)地首富。筆者認(rèn)為，王健林榮登榜首得益于內(nèi)地房地產(chǎn)價格的大幅上漲，以及他在國內(nèi)外向娛樂領(lǐng)域的大舉進(jìn)軍。萬達(dá)集團(tuán)旗下?lián)碛?1座購物廣場和40家五星級酒店，正是房地產(chǎn)價格的暴漲幫助王健林的凈資產(chǎn)由去年的488億元增至今年的860億元，漲幅達(dá)到驚人的76.2%。

但這種凈資產(chǎn)溢價在一定程度上或許存在著泡沫成分，其基礎(chǔ)恐不夠牢固。一旦內(nèi)地房地產(chǎn)泡沫破滅，那么巨額財(cái)富可能將大大縮水。同時，萬達(dá)集團(tuán)旗下的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目以及所收購的國內(nèi)外院線產(chǎn)業(yè)前景仍有不確定性，在互聯(lián)網(wǎng)高度發(fā)達(dá)特別是電商的沖擊下，實(shí)體店經(jīng)營正每況愈下。未來隨著移動互聯(lián)網(wǎng)、電商以及居家辦公模式的進(jìn)一步發(fā)展，購物廣場和寫字樓等物業(yè)項(xiàng)目能否保持現(xiàn)有的增長仍有待觀察。從這個角度來說，王健林最應(yīng)該要做的當(dāng)是夯實(shí)資產(chǎn)，避免出現(xiàn)泡沫化。

從未來的趨勢看，與首富王健林資產(chǎn)的大幅增長有所不同，娃哈哈集團(tuán)董事長宗慶后的腳步顯得異常穩(wěn)健，他的凈資產(chǎn)為683億元，較去年的610億元仍有超過兩位數(shù)的增幅，這在市場化程度非常高、競爭異常激烈的飲料行業(yè)而言，能在去年榮膺富豪榜首、今年繼續(xù)居于次席，實(shí)屬不易。

精明的企業(yè)家們在積累財(cái)富時，要時刻不忘依靠創(chuàng)新，同時要依靠堅(jiān)實(shí)的實(shí)體經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，只有這樣，“發(fā)家致富”的路子才會更踏實(shí)、前景更廣闊。