毛大慶：城市才有四五十個有吸引力 農(nóng)村哪有吸引力

2013年11月19日 21:01
來源：鳳凰財經(jīng)

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鳳凰財經(jīng)訊 11月19日消息，萬科集團執(zhí)行副總裁兼北京萬科總經(jīng)理毛大慶在財經(jīng)年會上談起土地流轉(zhuǎn)問題，他認為中國40、50個城市對人的移動有吸引力。換言之，城市才有40、50個對人有吸引力，農(nóng)村哪有吸引力，沒有吸引力地怎么變成財富，誰會要他的地，他流轉(zhuǎn)給誰。你說咱們680個城市只有40、50個城市有吸引力，640個城市都沒有吸引力，城市旁邊農(nóng)村會有吸引力？

毛大慶表示，土地流轉(zhuǎn)紅利這件事情要真的落實在農(nóng)民財富頭上，有諸多現(xiàn)代落地的不確定性。比如說我舉兩個例子。第一，這是不是那兒農(nóng)村手里宅基地都能變?yōu)樨敻唬铱梢愿嬖V你，其實大量都變不了，我們今天城市吸引力分析，我跟秦主任說過多次，我40、50個城市對人的移動有吸引力。換言之，城市才有40、50個對人有吸引力，農(nóng)村哪有吸引力，沒有吸引力地怎么變成財富，誰會要他的地，他流轉(zhuǎn)給誰。你說咱們680個城市只有40、50個城市有吸引力，640個城市都沒有吸引力，城市旁邊農(nóng)村會有吸引力？這個問題我沒有想辦法。

第二，城市規(guī)劃的問題，北京近郊農(nóng)村土地有吸引力，圍著北京這一圈有吸引力。土地怎么流轉(zhuǎn)？土地流轉(zhuǎn)有幾個重要問題，一是規(guī)劃性質(zhì)的問題，這個事誰管，還是農(nóng)村自己說了算。二是這地通過什么平臺流轉(zhuǎn)，是收儲流轉(zhuǎn)還是農(nóng)村自己搞流轉(zhuǎn)委員會就賣了，是招拍掛流轉(zhuǎn)還是協(xié)議出讓，這里面問題一大堆，且得研究著，說到此為止。

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