毛大慶:城市才有四五十個有吸引力 農(nóng)村哪有吸引力
鳳凰財經(jīng)訊 11月19日消息,萬科集團執(zhí)行副總裁兼北京萬科總經(jīng)理毛大慶在財經(jīng)年會上談起土地流轉(zhuǎn)問題,他認為中國40、50個城市對人的移動有吸引力。換言之,城市才有40、50個對人有吸引力,農(nóng)村哪有吸引力,沒有吸引力地怎么變成財富,誰會要他的地,他流轉(zhuǎn)給誰。你說咱們680個城市只有40、50個城市有吸引力,640個城市都沒有吸引力,城市旁邊農(nóng)村會有吸引力?
毛大慶表示,土地流轉(zhuǎn)紅利這件事情要真的落實在農(nóng)民財富頭上,有諸多現(xiàn)代落地的不確定性。比如說我舉兩個例子。第一,這是不是那兒農(nóng)村手里宅基地都能變?yōu)樨敻唬铱梢愿嬖V你,其實大量都變不了,我們今天城市吸引力分析,我跟秦主任說過多次,我40、50個城市對人的移動有吸引力。換言之,城市才有40、50個對人有吸引力,農(nóng)村哪有吸引力,沒有吸引力地怎么變成財富,誰會要他的地,他流轉(zhuǎn)給誰。你說咱們680個城市只有40、50個城市有吸引力,640個城市都沒有吸引力,城市旁邊農(nóng)村會有吸引力?這個問題我沒有想辦法。
第二,城市規(guī)劃的問題,北京近郊農(nóng)村土地有吸引力,圍著北京這一圈有吸引力。土地怎么流轉(zhuǎn)?土地流轉(zhuǎn)有幾個重要問題,一是規(guī)劃性質(zhì)的問題,這個事誰管,還是農(nóng)村自己說了算。二是這地通過什么平臺流轉(zhuǎn),是收儲流轉(zhuǎn)還是農(nóng)村自己搞流轉(zhuǎn)委員會就賣了,是招拍掛流轉(zhuǎn)還是協(xié)議出讓,這里面問題一大堆,且得研究著,說到此為止。![]()
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