王健林的十大商業判斷

2013年11月20日 18:27
來源：鳳凰財經 作者：權靜

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專訪王健林之前，對他的印象，如果用兩個字概括，就是“土豪”。

2013年，福布斯富豪榜和胡潤百富榜的雙料首富，身家860億元，萬達集團，一個沒有上市的千億商業帝國，是他一個人的王國。

專訪之后，“豪”的印象還在，以下是他的十大商業判斷，“土”不“土”，您自己判斷：

1、我不是預言家，但我可以給一個趨勢，15年內中國大中城市房價一定是上漲趨勢。

2、中國房地產一定是有泡沫的，局部像溫州、常州泡沫比較大，但整體看，沒到很快要崩盤的程度，完全是西方的夸大。

3、看全世界的不動產開發，基本50年就終結了，15年后，隨著城鎮化率達到70%，中國的房地產開發市場將急劇萎縮。

4、不動產加房地產開發，“萬達模式”，是神話般擴張速度的秘訣所在，是房地產市場萎縮后未來的方向所在。

5、銀行倒閉一定會在中國出現，存款利率一旦放開，中國一千多家地方銀行馬上面臨能不能活的下去的問題，很多中小銀行的牌照已經不太值錢了。

6、民營辦銀行風險極大，什么都不清楚的情況下貿然進入，不如等改革合適政策明朗，收購一個地方銀行，不是更好嗎？

7、現在的互聯網金融，無論余額寶還是各種平臺貸，沒有實質性的創新跟改變，無非就是過去傳統金融不屑于做的，撿了些漏兒。

8、體驗式消費和電子商務將共榮發展，網絡購物的發展就一定是實體線下店的死亡，這個觀點是錯誤的，應該是雙方共融，都會有發展的空間。

9、萬達明年將推出自己的電商品牌，反正我們不需要靠電商盈利，走的好就加大投入，不好每年消費幾個億十幾億也沒關系。

10、文化創意產業不是萬達賣房子的噱頭，傳統文化創意產業都是小微企業，萬達用房地產賺錢養文化產業是沒辦法，但我們將徹底改變這個行業的玩兒法。

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