管清友解讀中央經濟工作會議：14日單獨發城鎮化規劃

2013年12月13日 19:20
來源：鳳凰財經綜合

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中央經濟工作會議于今天閉幕，會議分析了當前國內外經濟形勢，總結2013年經濟工作，提出2014年經濟工作的總體要求和主要任務。民生證券研究院副院長管清友從十個方面解讀了本次會議的主要內容。

【2013年中央經濟工作會議解讀之一】本次會議歷時4天，史上最長，2011年是3天，去年僅2天。足見其份量。多出的一天留給城鎮化，明天(14日)會單獨發城鎮化規劃。

【2013年中央經濟工作會議解讀之二】堅持穩中求進的總基調，繼續實施積極的財政政策和穩健的貨幣政策，與12月4號政治局會議定的基調吻合。

【2013年中央經濟工作會議解讀之三】保持國內生產總值合理增長，預計“合理”的含義是7.5%，與我們之前《明年經濟增長目標7.5%的五個理由》一文預測的一致，但我個人仍然建議定7%。

【2013年中央經濟工作會議解讀之四】把糧食安全放在第一大任務，史無前例---切實保障國家糧食安全。必須實施以我為主、立足國內、確保產能、適度進口、科技支撐的國家糧食安全戰略。要依靠自己保口糧，集中國內資源保重點，做到谷物基本自給、口糧絕對安全。

【2013年中央經濟工作會議解讀之五】明年去產能仍然是最值得關注的結構性機會，優勝劣汰---大力調整產業結構。要著力抓好化解產能過剩和實施創新驅動發展。堅定不移化解產能過剩，不折不扣執行好中央化解產能過剩的決策部署。

【2013年中央經濟工作會議解讀之六】首次把控制債務風險單列，未雨綢繆---著力防控債務風險。要把控制和化解地方政府性債務風險作為經濟工作的重要任務。加強源頭規范，把地方政府性債務分門別類納入全口徑預算管理，嚴格政府舉債程序。明確責任落實，省區市政府要對本地區地方政府性債務負責任。

【2013年中央經濟工作會議解讀之七】房地產調控將從需求管理轉向供給管理，放開高端，保障低端---努力解決好住房問題，加大廉租住房、公共租賃住房等保障性住房建設和供給，做好棚戶區改造。

【2013年中央經濟工作會議解讀之八】中日韓自貿區或有突破，中美BIT談判將加快，ODI加速增長---加快推進自貿區談判，穩步推進投資協定談判。營造穩定、透明、公平的投資環境，切實保護投資者的合法權益。加強對走出去的宏觀指導和服務，簡化對外投資審批程序。

【2013年中央經濟工作會議解讀之九】開放重點轉向中西部，中亞和東盟兩條線同時推進---推進絲綢之路經濟帶建設，建設21世紀海上絲綢之路。

【2013年中央經濟工作會議解讀之十】地方和各部委的“點”式改革加速落地，“面”式改革逐步推進--要區分情況、分類推進，對方向明、見效快的改革，屬于地方和部門可以授權操作的改革，明年和近期就可以加快推進。對涉及面廣、需要中央決策的改革，要加快研究提出改革方案，制定具體改革策略。

問答：

網友提問：中央經濟工作會議提出廉租房建設和棚戶區改造，未來對中國房地產行業會產生哪些影響？

管清友：在保障和改善民生領域任務當中，專門強調了努力解決好住房問題，加大廉租住房，公共租賃住房和保障性住房的保障和供給。大家注意到這條更多的強調了住房的社會功能、民生改善功能。

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