港媒：內(nèi)地房產(chǎn)投資有望反彈 麥格理薦吸龍頭股

鳳凰財(cái)經(jīng)綜合訊據(jù)香港經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)報(bào)道，內(nèi)地昨日公布一系列經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)后，分析焦點(diǎn)集中在樓市去向。

內(nèi)地房產(chǎn)投資有望反彈

今年1至6月，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資43,955億元人民幣，同比增長(zhǎng)4.6%，增速較1至5月回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。雖然增速續(xù)放緩，但有分析認(rèn)為今年房地產(chǎn)投資增速將反彈。

清華大學(xué)中國(guó)與世界經(jīng)濟(jì)研究中心主任李稻葵[微博]認(rèn)為，近來逐漸升溫的一、二線房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)可能逐漸傳導(dǎo)到房地產(chǎn)投資領(lǐng)域，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速將在今年三季度末觸底回升，并在今年底達(dá)8%至10%的增長(zhǎng)率，全年呈U形反彈。

易居智庫(kù)研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，住房待售面積已連續(xù)兩個(gè)月按月下跌，是一個(gè)積極訊號(hào)，明確去庫(kù)存的壓力得到實(shí)質(zhì)性釋放，去庫(kù)存的政策導(dǎo)向?qū)⒅饾u朝補(bǔ)庫(kù)存導(dǎo)向演變。隨著去庫(kù)存效果顯現(xiàn)，同樣預(yù)計(jì)今年三季度末，房企投資意向或會(huì)出現(xiàn)企穩(wěn)或反彈。尤其土地市場(chǎng)補(bǔ)倉(cāng)力度加大，投資規(guī)模的按年增速料繼續(xù)攀升。

麥格理看好中海外潤(rùn)地

麥格理資本證券董事總經(jīng)理兼中國(guó)及香港房地產(chǎn)研究部主管吳嘉俊對(duì)未來內(nèi)房看法亦很正面。他認(rèn)為，內(nèi)房在上半年已好轉(zhuǎn)，內(nèi)房數(shù)據(jù)向好。內(nèi)房股即使4月經(jīng)歷一輪升浪，但相對(duì)其他板塊仍落后，估值偏低，值得投資。選股方面，他看好中國(guó)海外(00688)及華潤(rùn)置地(01109)，因防守性較高，擅于應(yīng)付下行情況。

中國(guó)海外及華潤(rùn)置地今年上半年銷售情況亦佳，中國(guó)海外上半年合約銷售額854億元，相當(dāng)于全年銷售目標(biāo)一半；華潤(rùn)置地上半年實(shí)現(xiàn)合同銷售額370億元，達(dá)全年銷售目標(biāo)780億元的47.4%，今年有望順利達(dá)標(biāo)。

兩只龍頭股均有銷售成績(jī)支持，可趁大市每次大跌伺機(jī)吸納。