張錦：我們為什么會選擇入駐綠地石景山項目

鳳凰財經訊 7月24日，鳳凰財經“集思客”沙龍在北京舉行，本次沙龍聚焦“風口上的股權眾籌”，眾多專家學者共同參與討論。

鳳凰網房產事業部副總裁張錦在沙龍上介紹，鳳凰網房產事業部可能會選址入駐綠地石景山項目這一“眾創空間”當中。他從一個企業的角度介紹了為什么會選擇入駐石景山這個項目。

張錦介紹，入駐到綠地石景山項目主要有四個考量。一個是政策，一個是區位，一個是配套，還有一個形象。首先是政策，石景山政府給予一些創新企業很多的幫助，包括稅費的優惠、優秀人才引進。我們可以享受到和中關村一樣的政策。

形象方面，綠地是世界500強，今年我們又前進了十名，這也是中國房地產企業里面的龍頭老大。我們覺得選擇這樣的企業我們也是放心，對于整個鳳凰來講也是一個形象的提升。

還有一塊兒是從團隊角度考慮，團隊這一塊兒一個就是交通，我是深有體會，因為我是從CBD開車過來，從國貿開到建國門大概一個小時，又用半個小時到咱們這個項目，過了二環以后就是一路暢通，我覺得這個在交通配合上離地鐵非常近，這個還是非常重要。因為北京太大了。我們員工的辦公是分散在各個地方，但是我覺得這交通的便利性非常重要。

還有一個配套，周邊的配套，其實包括像融科已經入駐成熟企業。另外一個咱們辦公環境自身的實力。其實我們跟綠地也是合作，所以我們其實參觀過包括像望京的，像通州的項目，順義的項目。最后，綠地提出智慧辦公的理念。整個辦公環境的打造上，這個項目有空中花園，也有很多的綠植。

以下為文字實錄：

鳳凰網房產事業部副總裁張錦：綠地事業部張雪征剛才基本上把這個石景山的項目做了一個介紹。后期我們房產事業部可能會選址到咱們們石景山項目。我覺得從四個方向考慮整個的選址。因為其實現在我們整個鳳凰網，包括鳳凰衛視在北京有三個辦公的地方。一個是我們在朝陽公園鳳凰國際中心，包括鳳凰衛視，以及鳳凰新媒體，包括鳳凰周刊所有的同事在那邊有一個集中的辦公。有時間大家可以參觀。另外一個望京，有一個中輕大廈，我們房產跟無線是在CBD文化創業園辦公。

我們為什么后期會選擇入駐到石景山這個項目？從四個方向。一個是政策，一個是區位，一個是配套，還有一個形象。從公司的角度有兩個考慮。首先是政策，石景山政府給予一些創新企業很多的幫助，包括稅費的優惠優秀人才引進給了非常好的政策。我們可以享受到和中關村一樣的政策。

形象方面，綠地是世界500強，今年我們又前進了十名，這也是中國房地產企業里面的龍頭老大。我們覺得選擇這樣的企業我們也是放心，對于整個鳳凰來講也是一個形象的提升。

還有一塊兒是從團隊角度考慮，團隊這一塊兒一個就是交通，我是深有體會，因為我是從CBD開車過來，從國貿開到建國門大概一個小時，又用半個小時到咱們這個項目，過了二環以后就是一路暢通，我覺得這個在交通配合上離我們的地鐵非常近，這個還是非常重要。因為北京太大了。我們員工的辦公是分散在各個地方，但是我覺得這交通的便利性非常重要。

還有一個配套，周邊的配套，其實我們有包括像融科以及石景山萬達已經入駐成熟企業。另外一個咱們辦公環境自身的實力。其實我們跟綠地也是合作，所以我們其實參觀過包括現在的像望京的，像通州的項目，順義的項目都參觀過。最后，綠地提出像智慧辦公的理念以及整個辦公環境的打造上面，這個項目其實也有空中花園，也很多綠植的植入。

我們算是比較新的企業，互聯網行業，包括創客性的企業，團隊都是非常年輕。我相信所有創業者對于這些都有非常深刻的體會。創業者也好，他非常注重這個辦公的氛圍，我覺得團隊凝聚力是兩個方面，一方面是團隊本身，另外一面團隊員工能夠在企業里面很開心，辦公環境是非常重要的。

所以我覺得我們整個綠地金融城的辦公環境，一個是可以通過智慧辦公給到員工一個非常高效的這種辦公效率的提升，另外一個我們在有非常好的這種軟件條件，可以讓這些員工釋放壓力，激發他們更多創造力。這也是我們選擇和這個石景山項目去合作的這樣一個原因，使我們把自己的團隊搬到這個項目中。

最后希望綠地作為世界500強，剛才雪征總也說不簡單是地產開發商也是城市運營商的角色，依托這樣一個角色，我相信他應該承擔更多的責任，和企業主一起和創造者一起一起創作一個更加美好的未來，謝謝大家。